Land for sale in Santa Maria da Feira, Portugal — €90,000

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Terreno com projeto aprovado com 3206 M2 Terreno com Projeto aprovado para construção de 2 Moradias isoladas para venda a 90.000€ Segundo o PDM de Santa Maria da Feira está classificado como Espaços urbanos de baixa densidade Artigo 37.º Identificação e caraterização Os Espaços Urbanos de Baixa Densidade encontram -se delimitados na Planta de Ordenamento — Classificação e Qualificação do Solo e referem -se a espaços destinados, preferencialmente, ao uso habitacional sendo igualmente admissível a instalação de outros usos e/ou atividades, desde que se demonstrem compatíveis com a função habitacional dominante. Artigo 38.º Regime de edificabilidade 1 — Os Espaços Urbanos de Baixa Densidade estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade: a) Sejam destinados a habitação unifamiliar, isolada, geminada ou em banda, embora se possam admitir outros usos desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso residencial dominante; b) Seja respeitado um Índice Máximo de Ocupação do Solo de 60 % e um Índice Máximo de Utilização do Solo de 0,70; c) A área mínima dos lotes é de 300 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8,11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas; d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira ≤ a 2, admitindo -se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. Localizado numa zona calma e com bons acessos, a 6 minutos da Rotunda do Picoto, com acesso direto às auto-estradas A1, A29 e A41 e a 14 minutos de Espinho. Outras Proximidades: - Serviços; - Hiper e Supermercados; - Farmácia; - Centro de Saúde; - Escolas públicas e privadas; - Parque de lazer. Idealmente para quem procura um local sossegado, mas perto de centro urbano!