Land for sale in Santa Maria da Feira, Portugal — €249,500

About this land

poço, 91 m frente Auto-Estrada A1, sem PIP, viabilidade construção armazém, pavilhão, moradias ou quinta. Excelente localização como parque de exposição face à A1, para marketing, bons acessos a Santa Maria da Feira, A1 A47. Terreno para venda e/ou arrendamento (ZMPT540739 e ZMPT540738 respetivamente). https://goo.gl/maps/5WCFVhntfZbF9mHt9    VIABILIDADE CONSTRUTIVA: Sem PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado.  De acordo com o constante no Plano Diretor Municipal do Concelho de Santa Maria da Feira (PDM), a parcela permite construção de moradias junto à Rua do Outeiro. Ocupação industrial junto à Auto-Estrada, parqueamento e estacionamento de equipamento diverso.    CARACTERÍSTICAS:  - A poente limita com um caminho paralelo junto à Auto-Estrada A1. Terreno localizado do lado da A1, no sentido Sul Norte. - Cotas altimétricas: Cota variável entre os 101.5 metros e os 116 metros. Cota mais baixa a Norte. Cota mais alta a Sudeste. - Ocupação atual Pinhal. Com vegetação diversa e árvores (pinheiros, eucaliptos e sobreiros).    - 3 acessos ao terreno. 2 acessos pelo caminho paralelo a Poente e pela Rua do Outeiro a Sudeste - 91 metros de frente para a Auto-Estrada A1 - 185 metros no maior comprimento do terreno. - Perímetro: 535 metros - Possui um engenho associado ao poço de água (Noroeste) - Tem entrada para o terreno pela Rua do Outeiro entre o nº222 e o nº242, o acesso tem 4 metros de largura e 21 metros de comprimento. Entrada a Sudeste. - Terreno encaixado com formato irregular.  - Terreno localizado entre duas passagens superiores da Auto-Estrada (Travanca e Aldeia Nova)  - Freguesia de Travanca foi extinta (agregada) pela reorganização administrativa de 2012/2013, sendo o seu território integrado na União das Freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo. DISTÂNCIAS:   - à face da Auto-Estrada A1   - 2.50 Kms de distância da Bomba de Gasolina da REPSOL  - 2,60 kms de distância do PINGO DOCE  - 3,00 kms de distância da Rotunda da PRAÇA DE PORTAGEM de Santa Maria da Feira, A1 e A47   - 3,00 kms de distância do CASTELO de Santa Maria da Feira  - 3,90 kms de distância da CÂMARA DE MUNICIPAL de Santa Maria da Feira  - 8.00 kms de distância da linha de mar  - 18,60 kms de distância de Espinho  - 26,70 kms de distância de Vila Nova de Gaia  - 45,60 kms de distância do Aeroporto Internacional do Porto, Francisco Sá Carneiro      INFRAESTRUTURAS EXISTENTES:   - Rede de Telecomunicações   - Rede Elétrica  - Rede de Iluminação Pública  - Rede Pública de Abastecimento de Água Potável   - Rede Pública de Drenagem de Águas Domésticas e Saneamento  - Coletores de Águas Pluviais  ÁREAS:  Área total do terreno: 9178 m² (CPU e CRP) NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT540739 (Venda) e ZMPT540738 (Arrendamento). Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar sempre de um documento de identificação. Muito obrigada!  3 razões para comprar com