Land for sale in Santa Maria da Feira, Portugal — €85,000

About this land

Terreno ligeiramente inclinado, destaca-se pela sua excelente localização, numa zona tranquila e aprazível, a apenas 2 km ´s do acesso da A1 e a 5 km ‘s da praia de Espinho. Possui 2 frentes, viradas a norte para a Rua Floresta Mar e a Sul para a Rua Jacinta, acesso pavimentado, ligação à rede elétrica, de água e saneamento, elétrica e iluminação pública. Já teve no passado um pedido de licenciamento aprovado, entretanto caducado, para a construção de moradias em banda, com entradas nas suas 2 frentes. De acordo com o PDM de 2015 de Santa Maria da Feira, este imóvel encontra-se em Solo Urbano – Espaço Residencial de Nível II Urbanizado, tendo um índice de utilização do solo de 0.90, o que permite várias opções de construção, incluindo até 3 pisos acima da cota de soleira (com possibilidade de aproveitamento de desvão do telhado ou piso recuado). Sendo então um terreno ideal para construção, encontra na sua envolvência comércio, serviços, escolas, transportes públicos e espaços de lazer. Tudo aquilo que precisa para assegurar qualidade de vida. Marque já a sua visita e confirme todo o seu potencial. Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º. Do Decreto-Lei nº. 118/2013 de 20 de agosto.