Terreno para venda em Ovar, Portugal — 77 500 €

Terreno de 540 m² · 144 €/m²

Localização: Ovar, Portugal
Área do terreno: 540 m²
Preço: 77 500 €
Preço por m²: 144 €/m²
Tipo de terreno: Terreno rústico
Tempo no mercado: 145 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Descubra esta excelente oportunidade de investimento em Ovar, situada numa localização privilegiada, perto de várias comodidades essenciais. Com um preço acessível de 77.500€, este terreno pode ser o ideal para quem procura um espaço versátil, pronto para ser o seu lar. O imóvel a implementar pode contemplar um layout funcional, com várias divisões que podem ser adaptadas às suas necessidades. A propriedade destaca-se pela sua proximidade a serviços como farmácias, bancos e áreas comerciais, tornando-a uma escolha prática e conveniente. (*1) Localizada na União das freguesias de Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, esta propriedade beneficia de fácil acesso a autoestradas e transportes públicos, além de estar rodeada por espaços verdes e complexos desportivos. (*2) (*3) Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com tanto potencial. NOTA: De acordo com os dados constantes no Quadro Síntese do Alvará de Loteamento Municipal do Barreiro, é estipulado o seguinte: Uso: Habitação Unifamiliar Área total do lote: 540,00 m2 (27 x 20 mt) Área de Logradouro: 382,20 m2 Área de Implantação do Anexo: 37,80 m2 Área de Implantação da moradia (max.): 120,00 m2 Área de Construção (max.): 207,80 m2 Número de Pisos: Cave, R/C e 1 Andar Tal como consta na Memória Descritiva do Loteamento do Barreiro na Freguesia de São João, elaborado pelo Departamento de Planeamento Estratégico (DPEU) da Câmara Municipal de Ovar, decidiu-se "...enveredar por uma diferente solução assente nos princípios estratégicos...", nomeadamente de "...reduzir as áreas dos Lotes, tornando-se mais fácil a aquisição por jovens..." e "Abandonar a tipologia construtiva geminada... para a habitação unifamiliar de quatro frentes, que confere maior liberdade conceptual aos autores dos projectos de arquitectura, sem os condicionar à opção adoptada pela habitação a geminar que a antecedeu, para que resulte um equilíbrio formal do conjunto." (*1) Sugestão de projecto contíguo ao lote em questão | https://www.archdaily.com.br/br/886842/casa-em-sao-joao-de-ovar-nelson-resende (*2) Obras e Projetos Municipais | https://www.cm-ovar.pt/pt/menu/667/obras-e-projetos-municipais.aspx (*3) Plataforma Projetos e Obras Municipais | https://websig.cm-ovar.pt/portal/apps/experiencebuilder/experience/?id=ea7212b9d7bf4dcfb8a4fd5850e0a75d&page=P%C3%A1gina