Terreno para venda em Ovar, Portugal — 350 000 €

Terreno de 2178 m² · 161 €/m²

Localização: Ovar, Portugal
Área do terreno: 2178 m²
Preço: 350 000 €
Preço por m²: 161 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 109 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Terreno constituído por três artigos rústicos, inserido em Solo Urbano – Espaços Habitacionais de Grau I, localizado numa das zonas mais estratégicas da cidade de Ovar, junto ao Hospital Dr. Francisco Zagalo e a escassos minutos da Câmara Municipal, inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU) do Centro Histórico de Ovar.O imóvel é comercializado com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para construção de edifício de habitação multifamiliar, permitindo ao investidor avançar com maior segurança e previsibilidade para a fase de desenvolvimento do projeto.Parâmetros Urbanísticos Aprovados• Área total do terreno: 2.178,38 m²• Área de implantação: 835,00 m²• Área bruta de construção: 3.265,00 m²• Área de impermeabilização: 1.456,68 m²• Área de anexos: 60,00 m²• Área de alpendres: 90,00 m²• Número de pisos: cave + 4 pisos acima da cota de soleiraProjeto PrevistoEdifício destinado a habitação multifamiliar composto por:• 24 fogos habitacionais• Cave para estacionamento e áreas de apoio• Anexos e alpendresPrincipais Vantagens ✔ PIP aprovado, reduzindo o risco e o tempo associado ao desenvolvimento urbanístico✔ Capacidade construtiva para 24 unidades habitacionais✔ Localização central, próxima de serviços, comércio, escolas e equipamentos de saúde✔ Excelentes acessibilidades às principais vias da cidade✔ Inserção numa zona urbana consolidada e com procura habitacional crescenteUma oportunidade diferenciadora para desenvolver um empreendimento residencial numa das localizações mais procuradas da cidade de Ovar.Para mais informações técnicas, documentação urbanística ou agendamento de reunião, entre em contacto.