Land for sale in Santa Maria da Feira, Portugal — €2,021,880

About this land

Terreno com uma área total de 28.881 m2, localizado na Zona Industrial do Cavaco, em São João de Ver, que pela sua dimensão e excelente localização, oferece ótimas condições para diversos projetos industriais e/ou comerciais.De acordo com o PDM, a ser revisto no presente ano 2026, o solo enquadra-se em Espaços de Atividades Económicas - Tipo I, o que se traduz nas seguintes características: índice máximo de ocupação do solo é de 80%, recuo mínimo de 10 metros do limite frontal do lote/parcela e altura máxima das fachadas confinantes com a via pública ou espaço público é de 12 metros.Esta propriedade destaca-se pela sua excelente acessibilidade, estando próxima de importantes acessos rodoviários, nomeadamente da Estrada Nacional nº 1, a IC2 e a A29 a apenas 5 minutos.Esta Zona Industrial conta com vários pavilhões e indústrias implementadas e tem um potencial enorme de valorização, pelo seu desenvolvimento crescente e por ainda existirem alguns terrenos disponíveis para o seu aumento.A apenas poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira, a 10 minutos da cidade de São João da Madeira e a pouco mais de 30 minutos dos grandes centros urbanos Porto e Aveiro, beneficia e muito de uma excelente localização geográfica.Pela sua localização privilegiada, elevado potencial de desenvolvimento económico, dimensão e preço, este pode ser o seu próximo projeto imobiliário.Venha-o conhecer e confirmar todo o seu potencial.