Land for sale in Ovar, Portugal — €950,000

About this land

Identificação do imóvel: ZMPT575521ATENÇÃO CONSTRUTORES E PROMOTORES IMOBILIÁRIOS!Características deste terreno:- Capacidade construtiva para 42 apartamentos;- Custo do terreno por apartamento - 22.619,00 ?;- Área de terreno - 6.037 m2;- Custo por m2 de terreno - 157,36 ?/m2;- Área Bruta de Construção - 5.743,03 m2;- Custo por m2 de Área Bruta de Construção - 165,42 ?/m2;- Construção em altura - r/c + 2 pisos/+3 pisos (14m de cércea máxima) e 1 piso subterrâneo;- Frente de terreno - 44 m;- Profundidade média do terreno - 132 m;- Implantado na Rua do Abade Pinheiro e na Avenida de Draveil;- Forma geométrica retangular e orografia plana;- Zona predominantemente habitacional.Nota importante:Possuímos relatório de avaliação efetuado em 2021 por entidade especializada e independente, que valoriza o imóvel em 1.026.000 ?, de acordo com a sua localização e capacidade construtiva.Pontos de interesse na proximidade:- Veterinário - 160 m;- Loja do cidadão - 220 m;- Farmácia - 400 m;- Banco Santander - 400 m;- Bomba de Gasolina - 500 m;- Junta de Freguesia - 550 m;- Bombeiros Voluntários de Esmoriz - 550 m;- Centro de Saúde - 700 m;- Correios - 700 m;- Centro de Estética - 700 m;- Casa China - 800 m;- Pingo Doce - 800 m;- Marisqueira - 900 m;- Centro Médico - 900 m;- Barbearia - 950 m;- Mini-Mercado - 1,1 kms;- Caixa Geral de Depósitos - 1,1 kms;- Continente - 1,2 kms;- Marginal de Esmoriz com restaurantes - 1,3 kms;- Ginásio - 1,4 kms;- Parque Ambiental do Buçaquinho - 1,5 kms;- Pizzaria e Take Away - 1,6 kms;- Passadiços da Barrinha - 1,7 kms;- Padaria, Confeitaria, Café - 1,8 kms;- Bolas de Berlim - 1,8 kms;-...#ref:ZMPT575521