Land for sale in Santa Maria da Feira, Portugal — €97,500

About this land

Se procura um terreno com dimensão, excelente acessibilidade e potencial de valorização futura, esta pode ser a oportunidade certa.Com uma área total de 12.480 m², este terreno com 110 metros de frente, uma profundidade mínima de 50 metros e máxima de 130 metros, oferecendo uma configuração versátil para diferentes utilizações.Atualmente classificado como Zona Verde, permite a exploração agrícola e florestal, sendo ideal para plantação de diversas culturas (plantas exóticas, mirtilos, kiwis), pinhal ou eucaliptal, constituindo uma excelente opção para quem procura rentabilizar o investimento.A localização é outro dos seus pontos fortes:A apenas 600 metros da Estrada Nacional 223, no eixo Santa Maria da Feira - Ovar.Excelente acessibilidade.Frente para estrada e caminhos em todo o perímetro, facilitando o acesso e a gestão do terreno.Como fator de valorização, existe ainda a possibilidade de o terreno vir a adquirir potencial urbanizável, dependendo da reavaliação prevista no próximo Plano Diretor Municipal (PDM), tornando este terreno uma excelente oportunidade para investidores com visão de médio e longo prazo.Principais características:Área total: 12.480 m²110 metros de frenteProfundidade entre 50 e 130 metrosClassificação atual: Zona VerdeIdeal para exploração agrícola ou florestalFrente para estrada e acessos em todo o redorA apenas 600 metros da EN223Potencial de valorização futura com a revisão do PDMEntre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita ao local.