Land for sale in Ovar, Portugal — €230,000

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TERRENO PARA VENDA – LOTE N. º 2 | 1.161 m² | OVAR Oportunidade única de investimento em Ovar! Está disponível para venda o Lote n. º 2, situado na Rua 16 de Maio, Lugar da Estrumada, na União das Freguesias de Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, concelho de Ovar. Com uma área total de 1.161 m², este terreno destaca-se pela sua versatilidade de utilização, sendo uma excelente oportunidade para investidores, empresas ou particulares que procuram um espaço com diversas possibilidades de desenvolvimento. Características do terreno Área total: 1.161 m² Frente máxima: 15 metros Profundidade: 31 metros Área máxima de implantação: 465 m² Área máxima de construção: 930 m² Altura máxima de fachada: 15 metros Lote n. º 2 Terreno completamente limpo e desimpedido Pronto a escriturar Diversidade de utilizações Um dos grandes diferenciais deste terreno é a ampla possibilidade de usos, sendo dos poucos lotes da zona que permite diferentes tipos de utilização, nomeadamente: Indústria Armazém Comércio Habitação destinada a direção, vigilância ou guarda Escritório em edifício autónomo Equipamento público técnico Equipamento público não técnico Esta versatilidade torna o lote especialmente interessante para instalação de empresas, construção de armazém ou espaço industrial, comércio, escritórios ou outros projetos de investimento, de acordo com as utilizações permitidas. Excelente oportunidade de investimento A dimensão do lote, a capacidade construtiva e, sobretudo, a diversidade de utilizações possíveis fazem deste terreno uma oportunidade diferenciada no mercado de Ovar. O terreno encontra-se limpo, disponível e pronto a escriturar, permitindo avançar com o negócio sem necessidade de trabalhos de limpeza ou preparação do terreno. Possibilidade de arrendamento ou permuta Para além da venda, existe também possibilidade de arrendamento ou permuta, mediante condições a acordar com o proprietário. Para mais informações, esclarecimento das condições ou agendamento de visita, entre em contacto. Excelente oportunidade para quem procura um terreno versátil e com forte potencial para investimento em Ovar. PREÇO 250 000€ CONTACTO:.