Land for sale in Castelo de Paiva, Portugal — €690,000

About this land

Identificação do imóvel: ZMPT578865 Terreno Urbanizável em Sobrado – Uma Oportunidade no Coração de Castelo de Paiva Se procura investir num terreno com localização privilegiada, dimensão generosa e enorme potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade certa. Localizado na Rua José Visconde de Paiva, em Sobrado, a poucos passos do centro da vila de Castelo de Paiva, este terreno com 10.830m² encontra-se em zona urbanizável, segundo o atual Plano Diretor Municipal. Embora o projeto de urbanização aprovado em 2020 já se encontre caducado, o histórico de aprovação demonstra a viabilidade técnica e urbanística da propriedade, o que facilita futuros pedidos de licenciamento para construção ou loteamento para moradias. Localização Estratégica - Apenas 3 minutos do centro da vila de Castelo de Paiva - Inserido numa zona em franca expansão, com novas construções e melhorias urbanas - A 30 minutos dos acessos às autoestradas A1, A29 e A32, com ligação direta a Porto, Vila Nova de Gaia, Aveiro e Lisboa � Proximidade a Comércio e Serviços Tudo o que precisa, mesmo ao lado: - Centro da Vila – 1,3 Km - Intermarché – 1,5 Km | Lidl – 2,3 Km - Farmácia Central – 1,9 Km | Centro de Saúde – 1,7 Km - Escola Secundária – 2,3 Km | Escola EB 2,3 – 2,5 Km - GNR – 2,7 Km | Pizzaria Espaço Z – 2,4 Km - Confeitaria Art’ Doce – 1,8 Km | Tropicália – 1,3 Km - Bomba de Combustível – 1,1 Km Qualidade de Vida e Lazer Viva rodeado por natureza e com acesso fácil a: - Praias fluviais encantadoras - Mirantes com vistas deslumbrantes - Ilha dos Amores, Marina de Entre-os-Rios, Cais de Escamarão - Parque das Tílias e muitas outras opções de lazer ao ar livre Porque este terreno é uma excelente oportunidade - Zona urbana em crescimento, com forte procura imobiliária - Ideal para construção de moradias, loteamento ou projeto turístico - Enquadramento urbanístico claro segundo o PDM - Histórico de aprovação de projeto em 2020 (facilita nova submissão) - Dimensão generosa e topografia favorável Visão de Futuro Este terreno é mais do que um espaço em branco. É uma possibilidade concreta de criar algo com identidade, com alma — seja uma casa de família, um empreendimento ou um refúgio com charme e propósito. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso s.