Land for sale in Aveiro, Portugal

About this land

Apresentamos este excelente terreno urbano com 2.600m², ideal para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto habitacional moderno, funcional e com elevado potencial de valorização. O terreno dispõe de viabilidade para divisão em 8 lotes, com áreas individuais entre os 300m² e os 330m², destinados à construção de moradias geminadas. Conta com Pedido de Informação Prévia (PIP) para a construção de 8 moradias, implantadas duas a duas, desenvolvidas em dois pisos acima da cota de soleira, com arquitetura contemporânea, funcionalidade e ótima exposição solar Sul/Poente. Projeto previsto para cada moradia: Área habitável: 190m²; Garagem com 30m² para 2 viaturas. Distribuição interior prevista: Rés-do-chão: Hall de entrada; Escritório com 11,5m²; WC de serviço; Cozinha com 14m² em open space; Sala de estar e jantar com 25m². 1.º Andar: Suite com 19,5m², closet e WC privativo com 5m²; Dois quartos com roupeiros embutidos; WC completo partilhado com 5m²; Todos os quartos com varanda. Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto residencial moderno e atrativo, numa solução cada vez mais procurada pelo mercado. Agende já a sua visita com a Protécnico!   Exchange – Oliveirinha Plot We are pleased to present this excellent urban plot of 2,600 m², ideal for investors and property developers seeking a modern, functional housing project with high potential for capital appreciation. The plot can be subdivided into 8 plots, with individual areas ranging from 300 m² to 330 m², intended for the construction of semi-detached houses. It has a Preliminary Information Request (PIP) for the construction of 8 houses, arranged in pairs, comprising two storeys above ground level, featuring contemporary architecture, functionality and excellent south/west-facing sun exposure. Planned layout for each house: Living area: 190m²; 30m² garage for 2 cars. Planned interior layout: Ground floor: Entrance hall; 11.5m² study; Guest WC; 14m² open-plan kitchen; 25m² living and dining room. First floor: Master suite of 19.5m², with walk-in wardrobe and en-suite bathroom of 5m²; Two bedrooms with fitted wardrobes; Shared full bathroom of 5m²; All bedrooms have a balcony. An excellent opportunity to develop a modern and attractive residential project, offering a solution that is increasingly in demand in the market. Book your viewing with Protécnico today! Échange – Terrain à Oliveirinha Nous vous présentons cet excellent terrain urbain de 2 600 m², idéal pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers à la recherche d’un projet résidentiel moderne, fonctionnel et présentant un fort potentiel de plus-value. Le terrain peut être divisé en 8 lots, d’une superficie individuelle comprise entre 300 m² et 330 m², destinés à la construction de maisons jumelées. Il dispose d’une demande d’information préalable (PIP) pour la construction de 8 maisons, implantées deux par deux, réparties sur deux étages au-dessus du niveau du sol, avec une architecture contemporaine, fonctionnelle et une excellente exposition au soleil sud/ouest. Projet prévu pour chaque maison : Surface habitable : 190 m² ; Garage de 30 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Agencement intérieur prévu : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée ; Bureau de 11,5 m² ; WC de service ; Cuisine ouverte de 14 m² ; Salon et salle à manger de 25 m². 1er étage : Suite de 19,5 m², dressing et salle d’eau privative de 5 m² ; Deux chambres avec placards intégrés ; Salle d’eau complète commune de 5 m² ; Toutes les chambres disposent d’un balcon. Une excellente opportunité pour développer un projet résidentiel moderne et attrayant, une solution de plus en plus recherchée par le marché. Prenez rendez-vous dès maintenant avec Protécnico pour une visite ! Intercambio – Terreno en Oliveirinha Presentamos este excelente terreno urbano de 2.600 m², ideal para inversores y promotores inmobiliarios que busquen un proyecto residencial moderno, funcional y con un elevado potencial de revalorización. El terreno permite su división en 8 parcelas, con superficies individuales de entre 300 m² y 330 m², destinadas a la construcción de viviendas adosadas. Cuenta con una Solicitud de Información Previa (PIP) para la construcción de 8 viviendas, dispuestas de dos en dos, distribuidas en dos plantas por encima del nivel del suelo, con una arquitectura contemporánea, funcionalidad y una óptima exposición solar al sur/oeste. Proyecto previsto para cada vivienda: Superficie habitable: 190 m²; Garaje de 30 m² para 2 vehículos. Distribución interior prevista: Planta baja: Hall de entrada; Despacho de 11,5 m²; Aseo de servicio; Cocina diáfana de 14 m²; Salón-comedor de 25 m². 1.ª planta: Suite de 19,5 m², vestidor y baño privado de 5 m²; Dos dormitorios con armarios empotrados; Baño completo compartido de 5 m²; Todos los dormitorios con balcón. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial moderno y atractivo, una solución cada vez más demandada por el mercado. ¡Concierta ya tu visita con Protécnico!