Terreno para venda em Anadia, Portugal — 89 000 €

Terreno de 14 000 m² · 6 €/m²

Localização: Anadia, distrito de Aveiro, Portugal
Área do terreno: 14 000 m²
Preço: 89 000 €
Preço por m²: 6 €/m²
Tipo de terreno: Terreno rústico
Tempo no mercado: 334 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é mista. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva ecológica (REN) e reserva agrícola (RAN). Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

DescriçãoTerreno para venda na Zona da Fogueira, em Sangalhos Apresenta-se este excelente terreno rústico com uma área total de cerca de 18.000 m², atualmente com plantação de figos-da-índia. O terreno dispõe ainda de uma área de construção aproximada de 4.000 m², localizada numa das frentes, com cerca de 80 metros de extensão, ideal para a edificação de moradias. Com duas frentes distintas, este imóvel representa uma oportunidade única de investimento, permitindo a divisão do artigo e a possibilidade de venda separada da parte rústica e da parte urbana, maximizando assim o retorno do investimento. Situado numa zona envolvida pela natureza, tranquila e de fácil acesso, o terreno encontra-se a apenas 5 minutos de serviços, comércio e da estação da CP, garantindo rápida ligação à cidade de Aveiro. A localização beneficia ainda de bons acessos rodoviários, combinando o sossego do campo com a conveniência da proximidade urbana. Se a sua intenção for dar continuidade à plantação de figos-da-índia, este terreno representa um investimento com retorno garantido, permitindo uma colheita até 10 toneladas de frutos! Venha conhecer este terreno e surpreenda-se com todo o seu potencial! English: Land for Sale in the Fogueira Area, Sangalhos Presenting this excellent rustic plot with a total area of approximately 18,000 m², currently featuring a prickly pear plantation. The property also includes an urbanizable area of about 4,000 m², located on one of its fronts, with around 80 meters of frontage, ideal for the construction of residential homes. With two distinct fronts, this property represents a unique investment opportunity, offering the possibility to subdivide the plot and sell the rural and urban portions separately, thereby maximizing your return on investment. Nestled in a peaceful, nature-surrounded setting with easy access, the land is just 5 minutes from shops, services, and the train station, providing a quick connection to the city of Aveiro. The location also offers excellent road access, perfectly combining the tranquility of the countryside with the convenience of nearby urban amenities. If your goal is to continue the prickly pear cultivation, this land offers a highly profitable opportunity, with the potential to yield up to 10 tons of fruit! Come visit this property and discover all its potential!