Land for sale in Anadia, Portugal — €135,000

About this land

TERRENO 4.285 m² | ALTO POTENCIAL IMOBILIÁRIO | 2 FRENTES | ANADIA Terreno com 4.285 m² de área total, estrategicamente localizado em Anadia e com uma característica especialmente interessante para desenvolvimento imobiliário: duas frentes de estrada, permitindo diferentes possibilidades de aproveitamento e valorização do ativo. O terreno dispõe de aproximadamente: • 30 metros de frente para a Rua Silvarosa • 55 metros de frente para a Avenida Seabra Dinis De acordo com a Planta de Ordenamento do PDM de Anadia, o imóvel apresenta diferentes enquadramentos urbanísticos: Rua Silvarosa: inserção em “Espaço Residencial Tipo B – Média Densidade”. Avenida Seabra Dinis: inserção em “Espaços Centrais de Alta Densidade”. Esta combinação de área, localização, duas frentes e diferentes classificações urbanísticas torna este ativo particularmente interessante para promotores, investidores e projetos de desenvolvimento imobiliário, devendo o eventual projeto ser analisado de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis. A envolvente apresenta uma ocupação diversificada, com edifícios multifamiliares em propriedade horizontal, incluindo construções de cerca de 5 pisos, e moradias unifamiliares, contribuindo para uma zona consolidada e com procura habitacional. PORQUÊ INVESTIR NESTE TERRENO? ✔ 4.285 m² de área total ✔ Duas frentes de estrada ✔ Frente para uma avenida com enquadramento em Espaços Centrais de Alta Densidade ✔ Frente com enquadramento em Espaço Residencial de Média Densidade ✔ Zona envolvente já consolidada ✔ Presença de edifícios multifamiliares e moradias ✔ Elevado potencial para valorização e desenvolvimento imobiliário Uma oportunidade especialmente direcionada para quem procura um ativo com dimensão e características diferenciadoras para um futuro projeto imobiliário em Anadia. Contacte-nos para mais informações e venha conhecer o potencial deste terreno. ;ID RE/MAX: 125411246-60