Land for sale in Águeda, Portugal — €250,000

About this land

Apresentamos um excelente terreno localizado na zona do Forno, na Freguesia de Aguada de Cima, concelho de Águeda. Parcialmente inserido em Solo Urbano, classificado como Espaços Habitacionais Tipo I, este terreno reúne as condições ideais para a construção de uma moradia unifamiliar ou um projeto habitacional de pequena dimensão. O terreno permite edificar até três pisos acima da cota de soleira, com altura máxima da fachada de 9 metros. Os afastamentos laterais variam entre 3 e 5 metros, conforme o número de pisos e o tipo de construção pretendido. O local dispõe ainda de boas acessibilidades, excelente exposição solar e está devidamente enquadrado dentro dos parâmetros urbanísticos e legais em vigor. Uma parte do terreno encontra-se em Solo Rústico, na categoria de Espaços Agrícolas, o que pode ser vantajoso para quem procura complementar o uso habitacional com atividades agrícolas ou espaços verdes. Esta é uma oportunidade única para quem deseja investir num imóvel com potencial de valorização, num contexto tranquilo e em crescimento. Agende ja a sua visita. Ver mais Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro.