Land for sale in Águeda, Portugal — €95,000

About this land

Excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários! Este terreno urbano com 9.840 m², situado em pleno centro de Águeda, destaca-se pela sua localização estratégica, dimensão generosa e potencial construtivo. Com uma frente ampla e acesso direto a vias principais, o terreno é ideal para projetos residenciais, comerciais ou de serviços, beneficiando de uma envolvente urbana consolidada e todas as infraestruturas necessárias. Características principais: -Área total: 9.840 m² -Classificação: Urbano -Infraestruturas existentes: água, eletricidade, saneamento e telecomunicações -Excelente exposição solar e acessibilidade -Frente para vias urbanas com grande circulação Localização Premium: Situado no coração de Águeda, o terreno está próximo de escolas, supermercados, comércio local, serviços públicos, transportes e zonas de lazer. A localização oferece forte valorização e procura, tanto para habitação como para comércio e serviços. Potencial de desenvolvimento: -Loteamento habitacional (moradias ou apartamentos) -Empreendimento multifamiliar -Superfície comercial ou espaço empresarial -Estabelecimento de serviços de saúde, ensino ou lazer Uma oportunidade rara de adquirir um terreno desta dimensão no centro urbano. Ideal para quem procura investir com visão estratégica numa das cidades mais dinâmicas da região centro. Categoria Energética: Isento