Land for sale in Vila do Porto, Portugal — €80,000

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TERRENO COM VIABILIDADE EM VILA DO PORTO Terreno localizado Rua do Cotovêlo, Vila do Porto. Localizado em Zonas Urbanas, este terreno com uma incrível vista mar tem a possibilidade de construção de uma maravilhosa habitação perto das zonas de serviços e restauração. Possibilidade de construção de apartamentos e arrendamento. Excelente para investimento Área Total do terreno: 2464 m2 Artigo 59. º Regime de edificabilidade 1. Sem prejuízo do disposto na Secção I do presente Capítulo, as obras de construção, alteração, ampliação e reconstrução a realizar nos espaços urbanos consolidados obedecem às regras de edificação constantes dos números seguintes. 2. As operações urbanísticas a realizar no núcleo histórico de Vila do Porto regem-se pelas disposições constantes do Plano de Pormenor de Salvaguarda e Valorização da Zona Histórica de Vila do Porto. 3. Nos espaços urbanos consolidados localizados no perímetro urbano de Vila do Porto as operações urbanísticas devem obedecer aos seguintes parâmetros de edificabilidade: a) Índice de ocupação do solo: 50%; b) Índice de utilização do solo: 0,5, para construções de 1piso, 0,8 para construções de 2 pisos e 0,9 para construções de 3 pisos; c) Número máximo de pisos: 2, admitindo-se 3 em casos excecionais devidamente justificados (unidades hoteleiras, habitação coletiva em regime de propriedade horizontal e funções públicas da responsabilidade do Estado). 4. Nos espaços urbanos consolidados localizados nos restantes aglomerados urbanos as operações urbanísticas devem obedecer aos seguintes parâmetros de edificabilidade: a) Índice de ocupação do solo: 50%; b) Índice de utilização do solo: 0,8; c) Número máximo de pisos: 2 ou altura da edificação de 6,5m; d) Quando se tratar de lotes ou prédios a reconstruir ou remodelar, aplicam-se os índices anteriores ou os preexistentes.