Land for sale in Vila do Porto, Portugal — €39,000

About this land

Apresentamos este excelente terreno com 6.139 m², localizado na tranquila zona da Cruz, freguesia de Santo Espírito. Mais do que um refúgio no coração da natureza açoriana, este imóvel representa uma oportunidade estratégica de investimento: o terreno está inserido em Zona de Povoamento Tradicional, o que lhe confere um potencial de construção excecional e já salvaguardado pelo regulamento urbanístico! Por ter uma área generosa que supera largamente o mínimo legal, é totalmente admitida a construção de uma nova habitação. O regulamento permite a criação de um projeto exclusivo, mantendo a privacidade, a envolvência verde e a atmosfera calma que tornam este local tão autêntico. Com excelentes acessos, ótima exposição solar e uma paisagem desafogada, este terreno une a tranquilidade rural à versatilidade que procura. Destaques e Regras de Construção: Área Total Ampla: Com 6.139 m², supera largamente a unidade cadastral mínima de 1.200 m² exigida por lei para novas construções de habitação. Área de Implantação Máxima: Permite a construção de até 150 m², concentrada num único edifício. Número de Fogos: Destinado ao desenvolvimento de um fogo (moradia) por parcela. Índice de Impermeabilização: Máximo de 35%, garantindo uma perfeita harmonia com a natureza e a preservação do solo. Polivalência: Perfeito para habitação própria, turismo sustentável, lazer ou agricultura. Não perca esta oportunidade de investir num espaço único na ilha de Santa Maria, onde a natureza e a viabilidade construtiva se unem num só lugar. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita! Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.