Land for sale in Velas, Portugal — €190,000

About this land

Projecto Turístico Boutique Aprovado | Ilha São Jorge, Açores Approved Boutique Tourism Project | São Jorge Island, Azores * Venda de terreno com 2 projectos aprovados — imagens são renders deste projecto. Projecto de turismo premium com aprovação DRT e alvará de construção activo. Arranque imediato possível. Terreno-miradouro de 11.616m² sobre o espectáculo da Natureza: basalto, verde, mar, a montanha do Pico em frente e a vila de Velas aos pés. A 2 minutos da vila com todas as funcionalidades. O projecto nasce com um conceito próprio assente em quatro pilares — Natureza, Bem Estar, Cultura e Espiritualidade — abrindo espaço a retiros, terapias, eventos corporativos, jantares temáticos e qualquer encontro de topo que este cenário singular naturalmente convida. Um modelo de turismo de nicho com posicionamento claro, escasso nos Açores e praticamente inexistente com esta coerência no mundo atlântico. Dois edifícios de um só piso em linguagem minimalista horizontal — volumes brancos puros sobre base basáltica, apontamentos de madeira, caixilharia de perfis finos, coberturas planas invertidas acabadas a bagacina negra. Interiores em betão afagado, madeira e vidro do chão ao tecto, abertos à majestade do Pico. Oito suites-estúdio (7 standard + 1 mobilidade reduzida), zona social com lareira, open kitchen e sala de refeições, duas salas multifunções, ginásio, jardim em socalcos, piscina e terraços. 837m² de área de construção interior. Terreno com projecto: €196.000. Construção estimada: €1,2M. Investimento total: €1,4M. Inserido em área florestal de integração paisagística, com licença de construção emitida. Infra-estruturas acessíveis. ________________________ EN Approved Boutique Tourism Project | Velas, São Jorge, Azores * Land for sale with 2 approved projects — images are architectural renders of this project. Premium tourism project with Regional Tourism Authority (DRT) approval and active construction licence. Ready to build. An 11,616m² viewpoint plot framed by nature at its most elemental: basalt, greenery, sea, the Pico volcano directly ahead and the village of Velas at your feet. Two minutes from the village and all amenities. The project is built around a distinctive concept grounded in four pillars — Nature, Wellbeing, Culture and Spirituality — opening the space to retreats, therapies, corporate events, themed dinners and any high-end gathering this singular setting naturally inspires. A niche hospitality model with clear positioning, rare in the Azores and virtually unmatched in the Atlantic world. Two single-storey buildings in a horizontal minimalist language — pure white volumes on a basalt stone base, timber accents, fine-profile aluminium frames, flat inverted roofs finished in black volcanic gravel. Interiors in polished concrete, wood and floor-to-ceiling glass, open to the majesty of Pico. Eight studio suites (7 standard + 1 accessible), social area with fireplace, open kitchen and dining space, two multi-purpose rooms, gym, terraced garden, pool and terraces. 837m² interior floor area. Land with project: €196,000. Estimated construction: €1.2M. Total investment: €1.4M. Within a protected landscape integration zone — construction licence in place. Infrastructure accessible.