Land for sale in São Roque do Pico, Portugal — €110,000

About this land

Terreno com Projeto Aprovado - 5.320 m² na Ilha do Pico | Património Mundial da UNESCO Localização: Canada do Mar, Santana - São Roque do Pico | Zona do Cabrito ( ) Situado na Canada do Mar, na freguesia de Santana, concelho de São Roque do Pico, este terreno está inserido numa das zonas mais autênticas e preservadas da Ilha do Pico, a zona do Cabrito. Este é um local onde o mar e a montanha se encontram, envoltos por uma paisagem vulcânica única, marcada pelos tradicionais currais de pedra das vinhas, reconhecidos como Património Mundial da UNESCO. Com acesso direto por estrada, a poucos minutos da linha costeira, esta propriedade beneficia de proximidade a zonas balneares e trilhos pedestres, mantendo ao mesmo tempo uma atmosfera de privacidade, tranquilidade e contacto direto com a natureza. Está ainda a cerca de 20 minutos do aeroporto do Pico e a poucos minutos do centro de São Roque, onde se encontram os principais serviços, comércio e o porto marítimo. A zona de Santana, especialmente junto ao Cabrito, destaca-se pela sua baixa densidade habitacional, paisagens protegidas e forte identidade cultural. É um refúgio ideal para quem procura qualidade de vida, silêncio e natureza, longe da agitação urbana. A envolvente é marcada pela tradição agrícola e vitivinícola, com destaque para os muros de pedra que estruturam a paisagem. Nos últimos anos, esta área tem vindo a despertar interesse crescente junto de investidores e promotores turísticos, graças à sua autenticidade, acessibilidade e valorização constante. A procura por alojamento local e turismo de natureza nos Açores tem aumentado de forma consistente, e zonas como esta, com enquadramento paisagístico e patrimonial, oferecem um retorno potencial muito interessante. Construção e Características do Projeto Com uma área total de 5.320 m², este terreno insere-se numa zona com índice de construção de 4%, permitindo a edificação de até 212,8 m² de área bruta de construção. O projeto atualmente aprovado contempla a construção de duas moradias térreas, cada uma com cerca de 75 m², totalizando aproximadamente 150 m². No entanto, existe a possibilidade de rever o projeto para incluir até três unidades habitacionais ou para aumentar a área construída até ao limite permitido, o que torna esta propriedade altamente versátil para fins de habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Destaques do Projeto Arquitetónico: Arquitetura contemporânea, de linhas simples, com uma paleta monocromática dominada pelo branco; Fachadas rebocadas e pintadas de branco, telhados planos e muros exteriores uniformes; Grandes vãos envidraçados, com caixilharias em alumínio branco e portadas de madeira, que garantem luz natural e privacidade; Utilização de basalto local nas soleiras e detalhes construtivos, reforçando a ligação à identidade geológica da ilha; Interiores luminosos, com pavimentos em microcimento claro e mobiliário embutido em madeira natural. A distribuição do projeto no terreno garante privacidade entre as unidades e perfeita integração na paisagem, com uma imagem coesa e harmoniosa, em total respeito pela envolvente protegida. Se procura um local para criar um refúgio no meio do Atlântico, investir com segurança ou desenvolver um projeto turístico com autenticidade e sustentabilidade, este terreno na Ilha do Pico é uma oportunidade rara e com enorme potencial. Whatsapp � Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. NÓS PARTILHAMOS, acreditamos que os clientes estão em primeiro lugar e por isso partilhamos com todas as imobiliárias, assim caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para mais informações e agendar uma visita.