Terreno para venda em São Roque do Pico, Portugal — 290 000 €

Sobre este terreno

DescriçãoEste terreno de baixa altitude, possui uma vista panorâmica para a ilha de São Jorge e sobre a freguesia da Prainha, inserida no concelho de São Roque do Pico, Capital do Turismo Rural. Próximo das zonas balneares do Canto da Areia, Poça Branca e Baia de Canas e do Parque Florestal da Prainha. Perto de restaurantes, padaria, pastelaria, mercearia, e aproximadamente 15 minutos do centro da Vila de São Roque do Pico. Na Prainha, pode ainda encontrar um centro de freguesia harmonioso, com casas de construção tradicional, um moinho de vento, totalmente recuperado, trilhos pedestres e uma beleza natural muito verdejante. Pode ainda devido à proximidade, disfrutar da freguesia de Sto. Amaro mais conhecida como a “Terra dos Barcos”, com imenso património cultural à volta da construção naval e do mar. Dito isto, este imóvel possui imenso potencial para investimento na área do turismo rural, restauração ou alojamento local, devido à sua grande dimensão, pode fazer neste o seu projeto de sonho. Terreno com 58.749 metros quadrados, inseridos em zona de espaço florestal de produção e de proteção, de acordo com o plano diretor municipal de São Roque do Pico.   Isto significa que nas áreas de espaços florestais de produção, destina-se predominantemente à florestação e produção de lenha. Na parte abrangida pela classe de espaço florestal de produção, aplica-se o seguinte:  - Índice máximo de construção líquido: 0,05;  - Área máxima de construção para habitação: 300 m2;  - Área máxima de construção para instalações agrícolas: 1000 m2;  - Cércea máxima para habitação: 2 pisos ou 5,5 metros;  - Cércea máxima para instalações agrícolas: um piso ou 5 metros.