Land for sale in Santa Cruz das Flores, Portugal — €130,000

About this land

Terreno localizado na Fazenda de Santa Cruz das Flores, atualmente constituído por um único artigo matricial, resultante da anexação de dois artigos anteriormente independentes. A propriedade encontra-se bem situada, com fácil acesso, próxima de comércio e de diversos serviços essenciais, beneficiando ainda de uma agradável vista para o mar, o que reforça o seu interesse tanto para investimento como para utilização própria. Características do imóvel: Área agrícola: Terreno Grande: 8.647 m² Terreno Pequeno: 430,052 m² Total da área agrícola: 9.077,052 m² Área vulnerável (Terreno Grande): 3.864 m² Áreas edificadas: Terreno Grande: 1.011,100 m² Terreno Pequeno: 645,078 m² Total da área edificada: 1.656,178 m² Área total do imóvel: 14.597,230 m² Mais-valia do investimento Uma das principais vantagens desta propriedade é o facto de o terreno resultar da anexação de dois artigos que anteriormente eram independentes. Atualmente existe apenas um artigo matricial, mas, no futuro, poderá ser efetuada a sua desanexação, permitindo a criação de dois artigos distintos. Esta possibilidade representa uma importante mais-valia, oferecendo maior flexibilidade para uma eventual venda separada de cada parcela e aumentando o potencial de valorização do investimento. Pela sua localização privilegiada, dimensão, potencial de valorização e possibilidade de futura desanexação, este imóvel constitui uma excelente oportunidade de investimento na ilha das Flores.