Land for sale in Ponta Delgada, Portugal — €2,450,000

About this land

Apresentamos um produto verdadeiramente único no mercado: magnífico terreno com 39.820 m², localizado em pleno bairro Vila Faia, no Livramento – uma zona privilegiada, a escassos metros da Praia das Milícias, com excelente exposição solar, privacidade e vista deslumbrante sobre a cidade e o porto de Ponta Delgada. Este terreno possui duas entradas independentes, com potencial para criar outras acessibilidades, o que confere uma enorme flexibilidade de circulação e parcelamento. A propriedade tem também viabilidade de loteamento, o que a torna especialmente atrativa para projetos de habitação ou turismo. Características e Potencial Construtivo Viabilidade de construção até 40% da área Até 2 pisos para habitação tradicional ou 3 pisos para empreendimento turístico Fachada mínima de 8 metros, até 11,5 metros em projetos turísticos Infraestruturas e Recursos Existentes Várias estufas de ananases, atualmente a necessitar de reabilitação – com grande potencial agrícola ou turístico (como visitas e experiências rurais) Dois tanques de água, essenciais para abastecimento agrícola ou reaproveitamento Casa de moradia e dependência agrícola com logradouro, com possibilidade de reabilitação Casa independente que servia de habitação ao antigo caseiro, ideal para alojamento adicional, escritório ou alojamento local Terrenos com vinha, mata e terra de pastagem, conferindo diversidade de usos e grande valor natural e paisagístico Este é um terreno raro pela sua dimensão, localização estratégica, variedade de recursos naturais e enorme potencial construtivo e turístico. Uma oportunidade imperdível para quem procura investir em habitação, turismo rural ou empreendimentos sustentáveis na ilha de São Miguel. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel único com vista privilegiada sobre Ponta Delgada.