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FHPL5061 - Terreno Rústico de 6.460m² Ajuda da Bretanha, Ponta Delgada c/ possibilidade de ConstruçãoDescubra este terreno rústico com 6.460m², situado na freguesia da Ajuda da Bretanha, concelho de Ponta Delgada. Com frente direta para o caminho e inserido em zona de espaço florestal, este terreno destaca-se pelo potencial de construção, em harmonia com o ambiente natural envolvente.Características Principais: - Área Total do Terreno: 6.460 m² - Categoria: Terreno Rústico - Envolvência: Espaços verdes, tranquilidade e bons acessos por via pública - Localização: Ajuda da Bretanha, zona rural e serena da ilha de São MiguelPossibilidade de Construção segundo o PDM de Ponta Delgada, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), este terreno situa-se em espaço florestal e admite: - Construção nova relacionada com a exploração e gestão da área (incluindo habitação) - Área máxima de construção habitacional: até 300 m² - Número máximo de pisos: 2 - Altura máxima (cércea): 6,5 metrosInformação extraída do PDM de Ponta Delgada:Espaços florestaisArtigo 28.ºIdentificaçãoOs espaços florestais são áreas com vocação dominantepara a florestação, em especial com espécies autóctones eou para a produção de lenhosas de qualidade.Nos espaços florestais as operações urbanísticasadmitidas são as seguintes:a) Obras de construção nova, obras de conservação,recuperação e ampliação de construções existentes, necessáriasà gestão e exploração destas áreas, incluindohabitação;Sem prejuízo das servidões e restrições de utilidadepública e de outras condicionantes impostas pelo PDM, osparâmetros urbanísticos a aplicar nos casos referidos naalínea a) do n.º 1 do presente artigo são os seguintes:c) Área máxima de 300 m2 destinada a habitação;e) Número máximo de dois pisos para habitação, correspondendoa uma cércea máxima de 6,5 m;.Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Ajuda da Bretanha