Land for sale in Ponta Delgada, Portugal — €1,900,000

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FHPL5069 - Terreno Frente Mar com Projeto Aprovado de Resort Turístico 4 Estrelas | 12 Unidades | Mosteiros, Ponta Delgada, São Miguel, Açores. Terreno de 2.500 m² junto à Praia dos Mosteiros, com licenciamento aprovado para complexo turístico de 4 estrelas: 12 unidades de alojamento (capacidade 50 hóspedes), piscina panorâmica, wellness, spa e 15 lugares de estacionamento. Área de construção aprovada: 1.302,5 m². Uma oportunidade de investimento verdadeiramente singular no arquipélago dos Açores. Um terreno em primeira linha de mar nos Mosteiros, numa das localizações costeiras mais icónicas e fotografadas de São Miguel, com projeto de empreendimento turístico de 4 estrelas totalmente aprovado e pronto para construção imediata. Caracterização do Imóvel Área do terreno: 2.500 m² Área de implantação aprovada: 654,80 m² Área bruta de construção aprovada: 1.302,50 m² Edifício em ruína existente: 73 m² de implantação Área descoberta atual: 2.427 m² Programa do Empreendimento Aprovado O projeto aprovado para complexo turístico de 4 estrelas inclui: - 12 unidades de alojamento com capacidade total para 50 hóspedes: - 9 estúdios (T0) - 2 apartamentos de um quarto (T1) - 1 apartamento de dois quartos (T2) Dois edifícios: - Edifício principal com 2 pisos + elevador - Casa independente de 1 quarto (T1 sala com kitchenette, casa de banho e terraço/jardim privativo) Distribuição do Edifício Principal Piso 0: - Receção, escritório, arrumos de bagagem, lavandaria, copa e instalações sanitárias de apoio - 4 estúdios T0 com pátios privativos - 1 T1 com duas varandas Piso 1: - Armazéns e áreas técnicas Piso 2: - Ginásio e área de wellness completa - Piscina exterior panorâmica (secção adultos e crianças) - 5 estúdios T0 com varandas - 1 T2 com duas suites e duas varandas Equipamentos e Experiência Piscina exterior panorâmica com vista para o oceano Wellness completo: jacuzzi, sauna, banho turco, duche Vichy, ginásio e solário Jardins ajardinados para lazer e eventos 15 lugares de estacionamento (8 exteriores + 7 cobertos) Localização e Envolvente Praia dos Mosteiros piscinas naturais vulcânicas, uma das praias mais emblemáticas dos Açores Termas da Ferraria (piscinas termais naturais no mar): ~10 min Ponta do Escalvado (miradouro sobre as falésias): proximidade imediata Sete Cidades uma das 7 Maravilhas Naturais de Portugal: ~20 min Ponta Delgada (cidade e aeroporto): ~30 min Razões de Investimento Projeto 4 estrelas totalmente aprovado construção pode iniciar imediatamente após aquisição Localização oceanfront irrepetível nos Mosteiros, destino de turismo premium em crescimento acelerado Açores com procura turística em forte crescimento e escassa oferta de alojamento de qualidade superior Capacidade de 50 hóspedes em 12 unidades de tipologias diversificadas Wellness e amenidades de elevado padrão como diferenciador competitivo Clima ameno e apelo turístico durante todo o ano Uma oportunidade rara de adquirir um projeto aprovado em frente ao oceano, numa das localizações mais procuradas dos Açores onde a natureza vulcânica, os pores do sol sobre o Atlântico e a crescente procura turística criam as condições ideais para um ativo de referência. Contacte-nos para mais informações. Localização: Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Mosteiros Categoria Energética: Isento