Land for sale in Nordeste, Portugal — €25,000

About this land

Terreno rústico com VISTA MAR DIRETA | Lomba da Fazenda | Nordeste | São Miguel (Açores) Terreno rústico localizado na Lomba da Fazenda, Nordeste (Ilha de São Miguel – Açores), com vista mar direta, aberta e permanente sobre o Atlântico. Inserido numa zona tranquila, natural e de elevada beleza paisagística, este terreno oferece privacidade, enquadramento único e contacto direto com a natureza, sendo uma oportunidade diferenciadora para quem procura investir num projeto autêntico e integrado na paisagem açoriana. Características principais: * Vista mar direta e desafogada * Localização calma e reservada * Excelente enquadramento natural * Inclui uma preexistência em pedra (ruína tradicional) * Bons acessos por caminho agrícola * Forte potencial para projeto sustentável e integrado com a natureza Potencial do terreno: O terreno inclui uma preexistência em pedra (ruína tradicional), elemento característico da região, com potencial de recuperação e valorização, sujeito a aprovação pelas entidades competentes. De acordo com a informação urbanística existente, o terreno encontra-se parcialmente inserido em área de: * Espaços de Ocupação Turística * Espaços Naturais e Culturais O enquadramento atual permite perspetivar potencial para desenvolvimento de projetos ligados a: * agroturismo; * turismo de natureza; * eco-retreat; * experiências rurais e sustentáveis; * projetos turísticos integrados com componente agrícola. A informação emitida pelas entidades competentes indica que qualquer desenvolvimento deverá respeitar o enquadramento agrícola e paisagístico da propriedade, privilegiando soluções sustentáveis e compatíveis com o território. Enquadramento: * Solo classificado como rústico * Abrangido pelo POOC * Integrado na Reserva Agrícola Regional (IROA) Importante: Qualquer intervenção ou projeto estará sujeito a aprovação e licenciamento pelas entidades competentes. Terreno vendido no estado atual, sem garantias nem projetos aprovados de viabilidade construtiva. O comprador deverá efetuar todas as diligências técnicas e urbanísticas que considere necessárias. Não pretendo contacto de imobiliárias.