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PDM de Castro Daire: zonamento e o que pode construir
O Plano Diretor Municipal de Castro Daire define onde e o que se pode construir no município. Esta página resume o zonamento da carta de uso do solo (CRUS), as condicionantes com expressão em Castro Daire e o que diz o regulamento do PDM, a partir dos dados analisados pelo Yonder.
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Construir em Castro Daire: perguntas frequentes
Posso construir em terreno rústico em Castro Daire?
Cerca de 84% das parcelas classificadas na carta de uso do solo (CRUS) de Castro Daire estão em Solo Rústico. Em regra geral, o PDM restringe a edificação em solo rústico; a viabilidade depende da categoria de solo e das condicionantes aplicáveis. A resposta definitiva depende sempre da parcela concreta e do regulamento em vigor.
Que condicionantes afetam mais terrenos em Castro Daire?
Nos dados do Yonder para Castro Daire, as condicionantes com mais parcelas abrangidas são: Rede Natura 2000 (32 497 parcelas), Reserva Agrícola Nacional (RAN) (27 163 parcelas) e Domínio hídrico e margens (11 630 parcelas). Os números referem-se apenas às parcelas já avaliadas por camada.
Condicionantes e zonamento em números
Estatísticas sobre as parcelas de Castro Daire já avaliadas pelo Yonder, camada a camada. Uma camada ainda não calculada para este município não aparece — os números nunca são inventados.
- Classificação do solo (CRUS)102 323 parcelas identificadas · cobertura média 100%
- Ocupação do solo (COS)102 450 parcelas identificadas · cobertura média 100%
- Reserva Agrícola Nacional (RAN)27 163 parcelas identificadas · cobertura média 71%
- Rede Natura 200032 497 parcelas identificadas · cobertura média 99%
- Montado de sobro e azinho50 parcelas identificadas · cobertura média 32%
- Domínio hídrico e margens11 630 parcelas identificadas · cobertura média 24%
- Corredores de linhas elétricas364 parcelas identificadas · cobertura média 44%
Distribuição por classe de solo (CRUS)
Em 102 323 parcelas classificadas:
- Solo Rústico 84% (85 553 parcelas)
- Solo Urbano 14% (14 728 parcelas)
- Solo Urbano (urbanizável – transitório) 2% (1997 parcelas)
- Discrepância 0% (45 parcelas)
Estatísticas calculadas a 30 de julho de 2026.
O que diz o PDM
Extraído automaticamente do regulamento do PDM — conteúdo em inglês. Confirme sempre o documento oficial.
- No municipality-level zoning/land-use categories, dimensional standards (heights, setbacks, FAR, lot coverage), density/occupancy indices, parking/access requirements, or environmental constraint zones (e.g., REN/RAN) were identified in the provided extracts.
- The document content appears to be a municipal regulation concerning an agricultural incentives scheme linked to the “Rota da Transumância” (transhumance route), not a PDM/POUM zoning ordinance.
Regulamento atualizado a 2 de junho de 2026. Documento oficial do PDM →
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E numa parcela concreta?
Este resumo é ao nível do município — o PDM decide parcela a parcela. O Yonder cruza a parcela exata com o zonamento da CRUS, o regulamento do PDM e as condicionantes — RAN, REN, Rede Natura — e responde ao que pode construir nesse terreno específico.
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