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PDM de Castro Daire: zonamento e o que pode construir
O Plano Diretor Municipal de Castro Daire define onde e o que se pode construir no município. Esta página resume o zonamento da carta de uso do solo (CRUS), as condicionantes com expressão em Castro Daire e o que diz o regulamento do PDM, a partir dos dados analisados pelo Yonder.
Construir em Castro Daire: perguntas frequentes
Posso construir em terreno rústico em Castro Daire?
Cerca de 84% das parcelas classificadas na carta de uso do solo (CRUS) de Castro Daire estão em Solo Rústico. Em regra geral, o PDM restringe a edificação em solo rústico; a viabilidade depende da categoria de solo e das condicionantes aplicáveis. A resposta definitiva depende sempre da parcela concreta e do regulamento em vigor.
Que condicionantes afetam mais terrenos em Castro Daire?
Nos dados do Yonder para Castro Daire, as condicionantes com mais parcelas abrangidas são: Rede Natura 2000 (32 497 parcelas), Reserva Agrícola Nacional (RAN) (27 163 parcelas) e Domínio hídrico e margens (11 630 parcelas). Os números referem-se apenas às parcelas já avaliadas por camada.
Condicionantes e zonamento em números
Estatísticas sobre as parcelas de Castro Daire já avaliadas pelo Yonder, camada a camada. Uma camada ainda não calculada para este município não aparece — os números nunca são inventados.
- Classificação do solo (CRUS)102 323 parcelas identificadas · cobertura média 100%
- Ocupação do solo (COS)102 450 parcelas identificadas · cobertura média 100%
- Reserva Agrícola Nacional (RAN)27 163 parcelas identificadas · cobertura média 71%
- Rede Natura 200032 497 parcelas identificadas · cobertura média 99%
- Montado de sobro e azinho50 parcelas identificadas · cobertura média 32%
- Domínio hídrico e margens11 630 parcelas identificadas · cobertura média 24%
- Corredores de linhas elétricas364 parcelas identificadas · cobertura média 44%
Distribuição por classe de solo (CRUS)
Em 102 323 parcelas classificadas:
- Solo Rústico 84% (85 553 parcelas)
- Solo Urbano 14% (14 728 parcelas)
- Solo Urbano (urbanizável – transitório) 2% (1997 parcelas)
- Discrepância 0% (45 parcelas)
Estatísticas calculadas a 29 de julho de 2026.
O que diz o PDM
Resumo do regulamento do PDM
- Permitted Uses / Activities (Usos permitidos)
- Regime de incentivos agrícolas que cria um prémio único de 4€ para produtores/proprietários ovinos e caprinos com 6 meses ou mais, a atribuir na Rota da Transumância (incentivo principal) [Section 4, p.?]
Mostrar o resto do resumo
- A participação na Rota da Transumância enquadra os produtores no regime de incentivos aos pequenos ruminantes [Section 16, p.?]
- Candidatura aos incentivos deverá ser apresentada até quinze dias antes da realização do evento “Rota da Transumância” [Section 8, p.?]
- Condições de atribuição (Artigo 7.º): exploração com pelo menos três meses, registo SNIRA e em nome do produtor, identificação pela OPP e respeito pelo bem-estar animal [Section 5, p.?]
- Critérios de elegibilidade e atribuição (Artigo 9.º): inclui limite máximo de animais no evento, participação na Rota da Transumância e sanções por incumprimento do art. 2.º [Section 7, p.?]
- Definições e estrutura temática do regulamento, incluindo a Lista de Siglas e Abreviaturas (SNIRA, OPP, CPA) e o Preâmbulo, bem como a aprovação do Regulamento nos poderes regulamentares [Section 1, p.?]
- Regime de apresentação textual no âmbito do Artigo 5.º com parágrafos devidamente separados [Section 17, p.?]
- Outros referenciais relacionados (ARTIGOS 5.º, 4º Candidatura, etc.) que estruturam o processo e os termos do regulamento [Section 4, p.?] [Section 15, p.?] [Section 8, p.?]
- Dimensional Standards (Dimensional Standards)
- No data específica encontrada sobre dimensões físicas (altura, recuos, FAR, ocupação de lote, etc.) nos extractos fornecidos [Section 3, p.?]
- Density Limits (Índices de ocupação)
- No data específica encontrada sobre índices de ocupação nos extractos fornecidos (densidade, lotes, etc.) [Section 6, p.?]
- Parking / Access Requirements (Estacionamento / Acesso)
- No data específica encontrada sobre requisitos de estacionamento ou acesso nos extractos fornecidos [Section 8, p.?]
- Environmental Constraints (REN, RAN, etc.)
- No data específica encontrada sobre restrições ambientais (REN, RAN, etc.) nos extractos fornecidos [Section 2, p.?]
- Procedures / Approvals Required (Procedimentos / Aprovações Necessárias)
- Procedimento de candidatura aos incentivos: apresentação até quinze dias antes da realização do evento, conforme Artigo 4º Candidatura [Section 8, p.?]
- Análise de requerimento pelo Médico Veterinário Municipal; despacho do Presidente de Câmara; comunicação do resultado [Section 9, p.?]
- Procedimento concursal comum: Aviso n.º 6764/2017 para 6 postos; aberto por prazo de 10 dias úteis [Section 10, p.?]
- Consulta à CIMBAL sobre a constituição da EGRA; EGRA não constituída [Section 11, p.?]
- Regime de reservas de recrutamento: não existem reservas de recrutamento no Município de Ferreira do Alentejo [Section 12, p.?]
- Constituição de reservas de recrutamento e consulta à ECCRC; inexistência de perfil adequado [Section 13, p.?]
- Regime de carreiras gerais, Referência A, para Assistentes Operacionais (Auxiliares de Ação Educativa) com funções de complexidade funcional de grau 1; enquadrando tarefas de apoio elementares; incentivo só entregue em data a determinar [Section 14, p.?]
- Regime de apresentação textual no âmbito do Artigo 5.º com parágrafos devidamente separados [Section 17, p.?]
- Requerimento, sob a competência do Médico Veterinário Municipal, com dados de identificação (Cartão de Cidadão/BI), Cartão de contribuinte e Número de identificação bancária; apreciação com despacho do Presidente de Câmara resulta na comunicação do resultado ao requerente [Section 9, p.?]
- Definitions (Definições)
- SNIRA - Sistema Nacional de Identificação e Registo de Animais [Section 1, p.?]
- OPP - Organização de Produtores Pecuários [Section 1, p.?]
- CPA - Código de Procedimento Administrativo [Section 1, p.?]
- EGRA - Entidade de Requalificação das Autarquias Locais [Section 11, p.?]
- CIMBAL - Comunidade Intermunicipal do Baixo Alentejo [Section 11, p.?]
- ECCRC - Entidade Centralizada para Constituição de Reservas de Recrutamento [Section 13, p.?]
- LTFP - Lei Geral do Trabalho em Funções Públicas [Section 10, p.?]
Regulamento atualizado a 2 de junho de 2026. Documento oficial do PDM →
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E numa parcela concreta?
Este resumo é ao nível do município — o PDM decide parcela a parcela. O Yonder cruza a parcela exata com o zonamento da CRUS, o regulamento do PDM e as condicionantes — RAN, REN, Rede Natura — e responde ao que pode construir nesse terreno específico.
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