Land for sale in Valença, Portugal — €239,999

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Quinta de 22.000 m² em Valença - Projeto Turístico ou Habitacional com Elevado Potencial de Investimento Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no norte de Portugal: uma quinta com 22.000 m², situada em Cerdal, Valença do Minho, totalmente vedada e com acesso direto a via pública. O terreno encontra-se classificado como Espaço Agrícola Complementar, permitindo até 40% de edificabilidade para fins turísticos ou habitacionais, o que abre duas possibilidades distintas de valorização: Opção 1 - Projeto Turístico Sustentável Desenvolver um eco-resort ou empreendimento rural com conceito ecológico e integração paisagística. O projeto base contempla: Piscina natural e zonas de lazer; Horta biológica e espaços ajardinados; Áreas desportivas; Edifício comunitário com recessão, cafetaria ou restaurante. Uma proposta alinhada com a crescente procura por turismo de natureza e sustentabilidade. Opção 2 - Desenvolvimento Habitacional Possibilidade de dividir o terreno em até 4 lotes, permitindo a construção de moradias familiares ou de férias, beneficiando da tranquilidade rural e da proximidade com Valença e Tui (Espanha). O terreno já foi anteriormente utilizado para cultivos agrícolas e estufas frutícolas, dispondo de excelente exposição solar e condições de solo favoráveis. Localização Estratégica A poucos minutos do centro de Valença e da fronteira com Espanha; Próximo das principais vias de acesso do norte de Portugal (A3 e EN13); Zona calma, com belas vistas e grande potencial de valorização. Ideal para investidores nacionais ou internacionais que procuram um projeto sólido, versátil e com retorno garantido a médio prazo. Daniel Silva (telefone) Consultor Imobiliário | UNU Fox River Categoria Energética: Isento ref: UNU-F1-08-17.