Land for sale in Valença, Portugal — €46,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Descubra este magnífico terreno de 5.579m² localizado em Verdoejo, Valença, ideal para quem procura um espaço tranquilo e com grande potencial. Com uma exposição solar excelente e vistas deslumbrantes para as montanhas, este terreno é perfeito para a construção da sua casa de sonho ou para um projeto agrícola. O terreno é caracterizado por uma vasta área aberta, proporcionando um ambiente natural e acolhedor. A acessibilidade para carga e descarga é garantida, e a presença de água da rede pública facilita a implementação de um jardim ou horta. A iluminação pública e a localização central tornam este espaço ainda mais atrativo. Analisando o Regulamento do PDM de Valença, verificamos que o terreno está abrangido pelas seguintes classificações: ⁕ Espaço Predominantemente Unifamiliar (área de construção) Usos - Neste Espaço, admitem-se edifícios predominantemente da habitação unifamiliar, admitindo-se no entanto, atividades ligadas ao setor do turismo, comércio e serviços, instaladas no rés-do-chão ou na totalidade do edifício; Regime de edificalidade: 1 - A altura máxima admitida para a construção é de R/c + 1 piso; 2 - A área de implantação da construção será sempre inferior a 40% da área da parcela total; 3 -Os afastamentos mínimos aos limites laterais das parcelas são 3 metros; ⁕ Espaço Agrícola Complementar Espaço Agrícola Complementar, é constituído por áreas cujas caraterísticas do solo, não sendo as mais favoráveis para a prática agrícola, apresentam predominantemente o uso agrícola, em sistemas de complementaridade com outras funções, silvo-pastoris, agro-florestais e de enquadramento. Usos - O Espaço Agrícola Complementar é preferencialmente destinado a atividades agrícolas, agro-florestais e pastoris. Situado numa zona calma, este terreno oferece a combinação perfeita de tranquilidade e proximidade a serviços essenciais. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço único em Verdoejo. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita!