Land for sale in Paços de Ferreira, Portugal — €125,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

O lote de terreno industrial tem uma área de 2.017 m2 e uma excelente localização, no Polo 6, a 2 minutos do centro de Freamunde, concelho de Paços de Ferreira, a famosa capital do móvel. Está assinalado com o numero 1 no mapa do levantamento topográfico. Os acessos ao terreno são muito bons. Fica a 4 quilómetros do importante nó de Freamunde, saída 5, à autoestrada A42 que faz ligação com a A41, e também interligada com a variante N319 facilitando com rapidez as ligações ao Porto, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, ao Porto de Leixões ou às regiões adjacentes. O município tem descontos com a via verde de 50% nas portagens da A41 e A42. Este parque industrial, Polo 6, está com grande desenvolvimento e consequente valorização. Já com empresas em funcionamento para além de ter já todas as vias infraestruturais concluídas. O terreno é circundado por estrada larga e alcatroada, o que quer dizer, que o acesso pode ser feito por duas frentes: a rua superior, facilitando a entrada a partir da zona mais alta ou então a rua inferior. Nele poderá construir um pavilhão independente do lote lateral (maior e também à venda). Tem área para os afastamentos obrigatórios dos limites, 5 metros, arruamentos, zona verde e infraestruturas complementares e ainda como última condicionante o afastamento do eixo da via de 8 metros. O armazém ou pavilhão que vier a edificar, poderá ter a altura máxima de 15 metros, conforme deliberação do Município, facilitando mais áreas para operações industriais, cargas e descargas ou espaços logísticos. O mesmo, permite a edificação de 0,75% da área do terreno, isto é uma área de implantação de 1512m² até 3 andares num total de 5 018 m2. Com estas excelentes possibilidades e acessos aos nós da autoestrada, este lote poderá ser o seu eleito para com mais rapidez desenvolver o seu negócio ou começar a sua empresa de sonho, o seu projeto industrial ou de logística ou ainda edificar um pavilhão para vender ou arrendar. Aguardo a sua decisão!