Land for sale in Paços de Ferreira, Portugal — €137,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Este lote de terreno industrial tem 2.210 m2 e uma localização fantástica, no Polo 6, a 2 minutos do centro de Freamunde, no concelho de Paços de Ferreira, capital do móvel. O terreno tem o número 3 no mapa em imagem. Os acessos são muito bons. Sita a 4 quilómetros do importante nó de Freamunde, saída 5, à autoestrada A42 que faz ligação com a A41, e também interligada com a variante N319. O acesso ao Porto, Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Porto de Leixões ou regiões adjacentes está facilitado em rapidez com estas comunicações. O município tem descontos com a via verde de 50% nas portagens da A41 e A42. O parque industrial do Polo 6 está em grande desenvolvimento e como tal em grande valorização. Já existem algumas grandes empresas em funcionamento e todas as vias infraestruturadas concluídas. O terreno é circundado por estrada larga e alcatroada, o que quer dizer, que o acesso pode ser feito por duas frentes: a rua superior, facilitando a entrada a partir da zona mais alta ou então da rua inferior. Poderá edificar um pavilhão independente do lote lateral (maior e também à venda) com área suficiente para os afastamentos obrigatórios dos limites 5 metros, arruamentos`a volta, zona verde e infraestruturas complementares. O armazém ou pavilhão poderá ter altura máxima de 15 metros, conforme deliberação do Município, facilitando mais áreas para operações industriais, cargas e descargas ou espaços logísticos. A área de implantação do imóvel é de 0, 75 % da área do terreno. Neste caso a totalidade do terreno permite uma área de implantação de um pavilhão até 1 657m2 vezes 3 andares . As únicas condicionantes exigidas sã as entradas, os passeios, os lugares de estacionamento e um afastamento do eixo da via de 8 metros. De acessos rápidas aos nós da autoestrada, este terreno poderá ser fantástico para aumentar o seu negócio ou começar a sua empresa de sonho, o seu projeto industrial ou de logística ou ainda edificar armazém para vender ou arrendar. Aguardo a sua visita!