Land for sale in Vila Franca de Xira, Portugal — €120,000

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the REN ecological reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno para Construção | 523,7 m² | Vialonga Excelente terreno urbano para construção de moradia unifamiliar, localizado em zona residencial consolidada de Vialonga, concelho de Vila Franca de Xira. Inserido em loteamento licenciado, este lote destaca-se pela sua área, enquadramento urbano e pela existência de projeto de arquitetura aprovado*, permitindo avançar de imediato para a construção. Áreas e viabilidade construtiva: Área total do terreno: 523,7 m² Área de implantação: 112 m² Área bruta de construção: 303 m² Área bruta dependente: 103 m² Tipologia prevista: moradia unifamiliar Enquadramento: Zona predominantemente de moradias modernas Ambiente tranquilo e residencial Boa exposição solar Bons acessos rodoviários Proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de ligação a Lisboa Este terreno oferece a combinação ideal entre área, viabilidade construtiva e localização, sendo uma oportunidade cada vez mais rara numa zona onde a oferta de lotes para moradias é bastante limitada. Ideal para quem pretende construir casa própria ou investir com segurança. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me. *Projeto não averbado na documentação. ------------------------------ Building Plot | 523,7 m² | Vialonga Excellent urban plot for the construction of a single-family house, located in a well-established residential area of Vialonga, in the municipality of Vila Franca de Xira. Set within a licensed subdivision, this plot stands out for its size, urban setting, and the existence of an approved architectural project*, allowing construction to begin immediately. Areas and building feasibility: • Total plot area: 523,7 m² • Building footprint: 112 m² • Gross construction area: 303 m² • Dependent gross area: 103 m² • Intended typology: single-family house Surroundings: • Area predominantly composed of modern detached houses • Quiet and residential environment • Good sun exposure • Good road access • Close to shops, services, schools, and main routes connecting to Lisbon This plot offers the ideal combination of size, building feasibility, and location, representing an increasingly rare opportunity in an area where the supply of plots for detached houses is quite limited. Ideal for those looking to build their own home or invest safely. For more information or to schedule a visit, please contact me. *Project not registered in the official documentation. ;ID RE/MAX: 120612452-5