Land for sale in Vila Franca de Xira, Portugal — €395,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

QUINTA DO FARROBO – VILA FRANCA DE XIRA Oportunidade para investimento e atividade empresarial, numa propriedade com cerca de 20.000 m² de área total, composta por 600 m² de terreno urbano e 19.400 m² de terreno rústico. No espaço urbano encontra-se construído um armazém com aproximadamente 420 m², atualmente utilizado como oficina de reparação de carros, dispondo de: • 420 m² de armazém/oficina • 2 WC • Estufa • Elevador para veículos • Área exterior para circulação e estacionamento • Terreno totalmente vedado • Frente direta para a estrada A dimensão da propriedade permite uma utilização particularmente interessante para empresas ligadas ao setor automóvel, armazenamento, logística, maquinaria ou outras atividades compatíveis com o enquadramento legal aplicável. A existência de um armazém de grande dimensão, equipamento para manutenção de veículos e uma área exterior muito significativa permite desenvolver uma atividade com necessidades de espaço, circulação de viaturas e armazenamento. PARA O TERRENO RUSTICO O REGULAMENTO DA C.M. VILA FRANCA , PERMITE! Artigo 25º Ocupações e utilizações a) Habitação para residência habitual do proprietário, com respectivos anexos; b) Estabelecimentos industriais, de fabrico, transformação e venda dos produtos agrícolas, pecuários e florestais; c) Construções para apoio à atividade agrícola; d) Instalações destinadas à atividade agropecuária e alojamentos para animais; e) Empreendimentos turísticos do tipo turismo no espaço rural e turismo de habitação; f) Atividades equestres; g) Parques de merendas e miradouros; h) Instalações de vigilância e combate a incêndios florestais; Localização na Quinta do Farrobo, Vila Franca de Xira, com acesso direto pela estrada. Uma propriedade com uma combinação pouco comum de área, armazém, estrutura para atividade empresarial e frente de estrada. Ideal para quem procura espaço para empresa, investimento ou desenvolvimento de atividade. Contacte-me para mais informações e visita ao imóvel. Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano.".