Land for sale in Vila Franca de Xira, Portugal — €2,600,000

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Original listing description, in Portuguese.

TERRENO PARA DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL | 8.040 M² | 80 FOGOS Quinta do Morgado – Castanheira do Ribatejo | Vila Franca de Xira Oportunidade para investidores e promotores imobiliários: terreno com 8.040 m², inserido em zona urbana, com Pedido de Informação Prévia (PIP) para desenvolvimento de um loteamento residencial. A proposta contempla 5 lotes destinados a habitação e 6 prédios, uma vez que o Lote 5 integra dois blocos, Bloco A e Bloco B, num total previsto de 80 fogos. O projeto prevê 9.969, 70 m² de área de construção habitacional, com edifícios de até 5 pisos e habitações de tipologia T2 e T3. PRINCIPAIS INDICADORES Área total do terreno: 8.040 m² 5 lotes habitacionais 6 prédios 80 fogos previstos 9.969, 70 m² de construção habitacional Índice de construção: 1,24 Índice de implantação: 0,30 Até 5 pisos Tipologias T2 e T3 1.849, 15 m² de zonas verdes A proposta foi desenvolvida considerando a integração na malha urbana existente e as condições de acessibilidade, com proximidade à EN1, A1, estação ferroviária da Castanheira do Ribatejo e parque logístico, permitindo uma ligação rápida aos principais eixos de acesso a Vila Franca de Xira e Lisboa. O projeto contempla ainda uma solução de acessibilidades e circulação interna pensada para garantir uma utilização funcional do empreendimento e reduzir conflitos com a EN1. Uma oportunidade de investimento para o desenvolvimento de um empreendimento residencial de dimensão relevante, numa localização com boas acessibilidades à Grande Lisboa. Documentação técnica e elementos do PIP disponíveis para consulta mediante contacto. BRAVO REAL STATE Experiência personalizada, resultados com valor.