Land for sale in Vila Franca de Xira, Portugal — €3,280,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno Urbanizável em Vila Franca de Xira, localizado na Encosta do Bom Retiro, no concelho de Vila Franca de Xira, distrito de Lisboa.Terreno com área total de 71.840 m², com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para operação de loteamento habitacional. A área bruta de construção (ABC) habitacional prevista é de 20.532 m², o que corresponde a um rácio de 25 fogos por hectare.O projeto contempla a criação de uma urbanização composta por um total de 99 fogos habitacionais, distribuídos da seguinte forma: 60 apartamentos, organizados em dois edifícios multifamiliares, podendo nos pisos superiores ter vista de rio e 39 moradias unifamiliares.O número de fogos poderá ser maior para a mesma área bruta de construção (ABC).Neste terreno será também possível a construção para outros fins que não apenas habitacionais, como logística por exemplo.Está igualmente prevista a valorização dos espaços exteriores com a criação de zonas verdes e equipamentos de lazer e recreação, em resposta às atuais exigências urbanísticas e sociais.A atual escassez de oferta de construção nova no concelho de Vila Franca de Xira reforça o potencial deste projeto de obra nova, que se apresenta como uma oportunidade estratégica para o desenvolvimento e comercialização de habitação nova numa zona urbana consolidada.O terreno encontra-se inserido num bairro com qualidade, muito perto do centro de Vila Franca de Xira, beneficiando de proximidade a escolas, comércio local e serviços. Está situado a apenas 10 minutos de carro do Hospital de Vila Franca de Xira e dos principais acessos à Autoestrada A1. A 25 minutos do Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa), esta localização assegura uma forte atratividade para habitação própria e investimento.