Land for sale in Vila Franca de Xira, Portugal — €40,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the REN ecological reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

TERRENO RÚSTICO com a área de 17.440 m² localizado em Trancoso de Cima, na União das Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, no concelho de Vila Franca de Xira. DESTAQUES DO IMÓVEL: - Morada: situado na Rua 28 de Maio, em Trancoso de Cima, na União das Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, no concelho de Vila Franca de Xira; - Localização: https://maps.app.goo.gl/N6LJzUM4s7WFE9pS6 - Forma: este terreno tem uma forma rectangular, sendo atravessado pela Rua 28 de Maio (Estrada Municipal, pavimentada), dividindo-o em duas partes: ¼ cultivado e ¾ por desmatar; - Infraestruturas: perto do núcleo habitacional de Trancoso de Cima, com fácil acesso a fornecimento de água da rede pública e de eletricidade. Este terreno dispõe de um poço na área cultivada; - Limpeza: este terreno é actualmente cultivado em cerca de 25%, estando o restante por desmatar; - Área Total: 17.440 m²; - Declividade: terreno plano na parte actualmente cultivada (cerca de 4.500 m2) e o restante em aclive; - Vedação: este terreno tem os seus contornos bem definidos, estando vedado com muros antigos de pedra e sebes; - Acessibilidade: acesso pela Rua 28 de Maio (Estrada Municipal, pavimentada) com conectividade rápida à EN10-6 (Estrada da Arruda), A1, A9 e N10; - Exposição Solar: orientado a sul, beneficiando de luz natural o dia inteiro. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: - Proximidade: a apenas dez minutos de Alverca do Ribatejo e do acesso à N10, A1 e A9, a cinco minutos do acesso à A10, em À-do-Barriga, a cinco minutos de Arruda dos Vinhos, e a dez minutos de Bucelas, garantindo fácil acesso e conveniência. - Ambiente: inserido numa zona calma, tranquila e soalheira, ideal para quem procura um refúgio no campo sem comprometer a proximidade urbana. - Rede de Infraestruturas e Serviços: próximo de escolas, comércio, serviços e de várias opções de lazer e atividades desportivas. Marque já a sua visita e veja de perto o enorme potencial deste terreno exclusivo. A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha única prioridade. Precisa de vender algum imóvel antes de concluir a compra deste Terreno? Eu tenho a solução! Se está a considerar adquirir este terreno mas necessita vender algum imóvel primeiro, estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minha experiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transações imobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do seu imóvel, permitindo-lhe garantir este fantástico investimento. PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO? - Especialização: histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliárias bem-sucedidas; - Dedicação: estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, para alcançar uma venda rápida e com os melhores resultados; - Serviço Personalizado: estratégias personalizadas para atender ao que necessita e prazos específicos de venda imobiliária, sem incómodo nem preocupações para si. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Além de ajudá-lo na venda do seu imóvel atual, também ofereço apoio em todo o processo de financiamento. Tenho o apoio da MAXFINANCE e poderemos encontrar as melhores condições de crédito para que o seu investimento se torne uma realidade. Desde a escolha da melhor opção de financiamento até ao acompanhamento de todo o processo, estamos aqui para assegurar que tudo corra da forma mais simples e eficiente possível. Permita-me gerir a promoção e venda do seu imóvel atual, enquanto você se concentra em planear o seu novo lar, local de negócio ou investimento imobiliário. Juntos, vamos concretizar os seus objetivos! Contacte-me hoje para pedir o meu DOSSIER DE APRESENTAÇÃO e agendar uma Reunião! A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha única prioridade. English version below Version française ci-dessous Versión en español a continuación Versione italiana qui sotto Deutsche version unten 國語版本如下 النسخة العربية أدناه RUSTIC LAND with an area of 17,440 m² located in Trancoso de Cima, in the União das Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, within the municipality of Vila Franca de Xira. PROPERTY HIGHLIGHTS: Address: Situated on Rua 28 de Maio in Trancoso de Cima, União das Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de Xira municipality. Location: https://maps.app.goo.gl/N6LJzUM4s7WFE9pS6 Shape: This rectangular plot is intersected by Rua 28 de Maio (a paved municipal road), dividing it into two sections: ¼ cultivated and ¾ uncleared. Infrastructure: Near the residential area of Trancoso de Cima, with easy access to public water and electricity supply. The land also has a well in the cultivated area. Condition: Currently, about 25% of the land is cultivated, while the rest remains uncleared.