Land for sale in Torres Vedras, Portugal — €950,000

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Oportunidade rara de investimento num projeto de elevado impacto social e humano, com todas as condições reunidas para a construção de um lar residencial de referência na região Oeste. Este terreno, com uma área total de 4.203,58 m², está localizado numa zona tranquila do concelho de Torres Vedras e dispõe de projeto de arquitetura aprovado para a construção de uma Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (ERPI), com capacidade para 77 utentes. O edifício apresenta uma arquitetura contemporânea e funcional, adaptada às exigências do setor social e de saúde, com os seguintes dados técnicos: • Área de implantação: 1.552,50 m² • Área bruta de construção: 3.962,15 m² • Distribuição por 3 pisos: - Piso -1: estacionamento, áreas técnicas e logísticas - Piso 0 e Piso 1: zonas sociais, de lazer e alojamento dos utentes • 44 quartos/suítes, dos quais 11 são simples e 33 são duplos, garantindo alojamento para os 77 utentes, em conformidade com a Portaria n.º 67/2012 (25% dos quartos simples) • Espaços comuns amplos, incluindo salas de convívio, refeitório, gabinete médico, instalações do pessoal e zonas técnicas • Área de estacionamento em cave: 1.111,15 m² com 49 lugares privativos • Área de espaço verde: 792,70 m², com jardins exteriores e pátios interiores acessíveis a pessoas com mobilidade reduzida • Acessos diferenciados para utentes, pessoal e cargas/descargas Localização estratégica A apenas 7 minutos do centro de Torres Vedras, o terreno beneficia de acessos rápidos a Lisboa e aos principais equipamentos de saúde e apoio: • Hospital SOERAD a 5 minutos (3,5 km) • Centro Hospitalar do Oeste – Unidade de Torres Vedras a 8 minutos (4,5 km) • CUF Torres Vedras a 10 minutos (6,5 km) • Acesso direto à A8 e EN8, a 45 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado • Proximidade a farmácias, bancos, supermercados e outros serviços essenciais • Envolvente tranquila, com bons acessos rodoviários e transportes públicos Este projeto representa uma base sólida para a implementação de uma unidade ERPI moderna, eficiente e acolhedora, com elevado potencial de valorização num concelho em crescimento demográfico e com crescente procura por soluções de apoio sénior. Your partner for life.