Land for sale in Torres Vedras, Portugal — €235,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Excelente oportunidade de investimento imobiliário no concelho de Torres Vedras. Apresentamos para venda um fantástico terreno urbano com uma área total de 2.224 m², classificado na matriz e com alvará direcionado especificamente para Terreno para Construção. Localizado no lugar de Cabeça Gorda (União das Freguesias de Campelos e Outeiro da Cabeça), este imóvel alia o sossego e a qualidade de vida do campo à proximidade de todas as comodidades. A poucos minutos dispõe de comércio local, serviços, postos de saúde e do Agrupamento de Escolas de Campelos. Beneficia ainda de uma centralidade estratégica, com acesso direto à A8, colocando o centro de Torres Vedras a 15 minutos, as praias do Oeste a 20 minutos e o Aeroporto de Lisboa a escassos 45 minutos. O terreno confronta diretamente com a estrada a Nascente e a Poente, garantindo uma excelente facilidade de acessos e forte visibilidade para qualquer projeto arquitetónico. Índices de Construção e Áreas Oficiais: O lote apresenta áreas de construção extremamente generosas e raras de encontrar na região, perfeitamente validadas na documentação oficial: Área Total do Terreno: 2.224,00 m² Área de Implantação do Edifício: 667,20 m² Área Bruta de Construção Autorizada: 667,20 m² Área Bruta Dependente: 133,44 m² Coeficiente de Localização: Destinado a Habitação Potencial do Investimento: Com um índice de construção bruto de 667,20 m², este ativo oferece uma versatilidade ímpar. Em termos regulamentares, o terreno está sujeito a um ónus de não fracionamento físico até junho de 2029 pelo que o seu enorme potencial pode ser explorado através de: Moradia de Sonho Unifamiliar: Criação de uma propriedade exclusiva de grandes dimensões com total privacidade, amplas zonas de jardim, piscina e anexos. Projeto Residencial em Propriedade Horizontal: Ideal para a edificação de um pequeno condomínio privado familiar ou moradias integradas como frações autónomas, mediante aprovação prévia da respetiva autarquia . Aguardo o seu contato para mais informações . ;ID RE/MAX: 122171071-211