Land for sale in Torres Vedras, Portugal — €450,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Oportunidade de investimento com elevado potencial urbanístico em Torres Vedras. Terreno com 2.120 m², localizado em Casal da Boa Vista, Olheiros – Torres Vedras, inserido numa zona consolidada e predominantemente residencial, com enquadramento no Plano de Urbanização da Cidade de Torres Vedras, classificado como “Espaços Residenciais Consolidados”. De acordo com o parecer municipal emitido no âmbito de um pedido de Direito à Informação, o local admite diferentes soluções habitacionais, estando previstos parâmetros para habitação unifamiliar e habitação coletiva. Principais parâmetros urbanísticos indicados no parecer municipal: - Habitação unifamiliar; Moradia isolada: 2 pisos | 7 m de altura de fachada | 40% de índice de ocupação | 60% de impermeabilização. Moradia geminada: 2 pisos | 7 m de altura de fachada | 50% de índice de ocupação | 70% de impermeabilização Moradia em banda: 2 pisos | 7 m de altura de fachada | 65% de índice de ocupação | 80% de impermeabilização - Habitação coletiva; Até 6 pisos. Até 19 m de altura de fachada. 55 fogos/ha. 100% de índice de ocupação. 80% de impermeabilização. O parecer refere ainda que, em determinadas situações, nomeadamente quando existam caves destinadas a estacionamento automóvel, a impermeabilização poderá atingir 100%, nos termos aí previstos. A área do terreno é de 2.120 m² e encontra-se abrangida pelo Plano de Urbanização da Cidade de Torres Vedras, em Espaços Residenciais Consolidados. O próprio município enquadra estes espaços como áreas destinadas à continuidade e renovação do tecido urbano existente, obras de conservação e alteração bem como licenciamento de novos edifícios.** Para mais informações entre em contacto. *As informações disponíveis são de cariz meramente informativo, as quais não são vinculativas, pelo que não dispensam a confirmação das mesmas. ** Nos termos do nº. 4 e 5 do art.º 21º do regulamento do PUTV (Plano Urbanístico de Torres Vedras).