Land for sale in Sintra, Portugal — €795,000

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the REN ecological reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Descrição? VILA VERDE (SINTRA): 4 HECTARES COM POTENCIAL MULTI-PROJECTO E EXCELENTES ACESSOS ? Localização: Vila Verde - Terrugem, Sintra | Entre a Serra e o Mar Se procura um terreno com escala, versatilidade e uma localização que equilibra a tranquilidade do campo com a proximidade urbana, esta é a oportunidade ideal. Com uma área total de 40.520 m², este ativo oferece uma combinação rara de solo urbano consolidado com um vasto parque natural privativo. ✨ O VALOR DESTE INVESTIMENTO: • Escala e Versatilidade: Cerca de 6.000 m² de solo urbano aliados a 3,4 hectares de área florestal e natural. • Conveniência Total: Localizado numa zona com forte presença de comércio, serviços, escolas e transportes. • Acessibilidade Privilegiada: A poucos minutos da A16 e IC19, com ligações rápidas ao centro de Sintra, Cascais e Lisboa. • Estilo de Vida Ativo: Proximidade às melhores praias da região (Magoito, Ericeira, Praia das Maçãs) e à tranquilidade da zona rural. ________________________________________ ? TRÊS CONCEITOS DE EXPLORAÇÃO PARA ESTE TERRENO: 1️. CONDOMÍNIO DE FAMÍLIA (4 MORADIAS AMPLAS) Aproveite os 6.000 m² para criar 4 moradias independentes com lotes generosos.  O grande diferencial?  Cada moradia terá acesso a um parque florestal privativo de 3 hectares, ideal para quem privilegia o espaço, a segurança e o contacto com a natureza para os filhos. 2️. EQUIPAMENTO SOCIAL / CENTRO GERIÁTRICO Dada a crescente procura na região, o terreno tem a escala perfeita para um Centro Geriátrico de referência.  A configuração permite um edifício moderno e funcional com amplas áreas de apoio, onde a zona florestal serve como o principal ativo de bem-estar para os utentes (jardins de passeio e hortas). 3️. PROJECTO DE ALOJAMENTO "ECO-FRIENDLY" OU TURISMO RURAL  Um conceito de hotelaria focado no bem-estar e na natureza.  A área urbana acolhe o edifício de serviços e alojamento principal, enquanto a floresta oferece um cenário autêntico para atividades de lazer e relaxamento, atraindo quem procura fugir do stress das cidades. ________________________________________ ? CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: • Frente de Estrada: Cerca de 30m na Rua da Aviação Portuguesa. • Configuração: Terreno longo que permite uma implantação em pátios ou edifícios longitudinais, garantindo privacidade em relação à vizinhança. • Enquadramento PDM: Divisão estratégica entre Espaços Habitacionais, Florestais e Naturais que permite um projeto equilibrado e sustentável. ? Vila Verde: Onde o espaço e a acessibilidade criam o cenário ideal para o seu próximo projeto de sucesso. Este é o "puzzle" perfeito para quem sabe ler o potencial da região de Sintra. Espaço, acessos e natureza num só lugar. ? Contacte-nos para saber mais detalhes sobre este terreno único! #Sintra #TerrenoVilaVerde #InvestimentoImobiliario #MoradiasSintra #CentroGeriatrico #TurismoRural #EspacoENatureza #ImoveisSintra