Land for sale in Sintra, Portugal — €850,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno urbano em Galamares, com 5.000 m2, com uma ligeira inclinação. Existe a possibilidade de proceder a um destaque, e nesse caso vender apenas uma parte do terreno. Tem uma bonita vista para a Serra e Monserrate. Com os seguintes parâmetros do PDM para o local: Art. 115. º Espaços Urbanos de Baixa Densidade 1. Nos espaços urbanos de baixa densidade, sem prejuízo de regimes especiais aplicáveis, das disposições gerais do presente Regulamento, em especial as que se referem à integração arquitetónica e paisagística previstas no Artigo 36. º, e do disposto no Artigo 95. º, a edificabilidade é a que resulta do cumprimento cumulativo das seguintes condições: a) Não é permitido o fracionamento em parcelas com dimensão inferior a quinhentos (500) metros quadrados; b) O índice de utilização (Iu) máximo é de 0,25; c) O índice de permeabilidade (Ip) mínimo é de 0,50; d) A altura da edificação (H) não deverá ser superior a nove (9) metros e cércea (C) máxima de seis metros e meio (6,5), não sendo permitido a criação de pisos recuados previsto no Artigo 87. º; e) Número máximo de dois pisos acima da cota de soleira. 3. Para além do disposto na alínea b) do n. º 1, admite-se um acréscimo de 20% sobre a área total de construção (Ac) para efeitos de: a) Áreas destinadas a estacionamento automóvel situadas acima ou abaixo da cota de soleira, incluindo zonas de acesso; b) Áreas exclusivamente técnicas, acima ou abaixo do solo, nomeadamente postos de transformação, centrais térmicas, casas das máquinas dos elevadores, centrais de bombagem, depósitos de água e compartimentos de recolha de lixo;.