Land for sale in Sintra, Portugal — €1,500,000

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the REN ecological reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Oportunidade de Desenvolvimento em Colares – Localização Costeira de Excelência Inserido numa das zonas residenciais mais procuradas de Colares, este excecional terreno oferece uma oportunidade rara para desenvolver um pequeno condomínio ou uma moradia unifamiliar de grande dimensão, numa localização costeira altamente valorizada. O terreno beneficia de acesso direto pela estrada e permite uma implantação máxima de aproximadamente 1.271m², com um potencial construtivo total de cerca de 1.525m² (sujeito a licenciamento), oferecendo flexibilidade para um projeto residencial cuidadosamente concebido ou para uma moradia de prestígio. Importa salientar que o terreno já beneficiou anteriormente de um projeto aprovado para uma moradia de grande dimensão, demonstrando viabilidade construtiva reconhecida e aceitação prévia pelas entidades competentes. Qualquer novo projeto estará naturalmente sujeito a novo processo de licenciamento, mas este precedente confere segurança adicional quanto ao potencial de desenvolvimento. O lote caracteriza-se pelos seus belos pinheiros maduros e pela envolvente natural tranquila, sendo ainda possível ouvir o som do mar a partir do terreno, criando uma verdadeira atmosfera costeira. Inserido no Parque Natural de Sintra-Cascais e rodeado por moradias de elevada qualidade, oferece simultaneamente serenidade e valorização a longo prazo. Um dos grandes destaques é a facilidade de acesso — tanto a pé como de carro — ao centro de Colares e à Praia das Maçãs, com praias, restaurantes, cafés e serviços essenciais a curta distância, combinando natureza e conveniência costeira numa rara harmonia. Oportunidades com esta dimensão, potencial construtivo significativo e localização privilegiada são cada vez mais escassas. Mais informações disponíveis sob consulta.