Land for sale in Sintra, Portugal — €245,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno com 5.021,54 m², situado em A-do-Longo, São João das Lampas, Sintra. Terreno com vista Mar e vista para o Palácio da Pena e Serra de Sintra. CLASSIFICAÇÃO DO SOLO O terreno tem duas classificações no PDM de Sintra. A zona junto à estrada, com 1.184,74 m², é Solo Urbano, na categoria de Espaço Urbano de Baixa Densidade, com índice de utilização máximo de 0,25 (296,18 m²), a que poderão acrescer + 20% destinados a áreas técnicas e/ou de estacionamento. A restante área, com 3.836,80 m², é Solo Rústico, na categoria de Espaço Agrícola. ESTUDO PRÉVIO Existe já um estudo de implantação desenvolvido para uma moradia unifamiliar com piscina, com 176 m² de área de implantação e 296,18 m² de área de construção, o que corresponde à capacidade construtiva máxima da parte urbana (sem estacionamento e/ou áreas técnicas). O estudo prevê ainda espaços exteriores relvados e arborização, com a moradia recuada em relação à estrada, garantindo privacidade da zona de estar e da piscina (com ótima exposição solar). ÁREA AGRÍCOLA Os 3.836,80 m² de terreno rústico garantem privacidade e espaço livre em redor da moradia, e permitem "aventuras" agrícolas. INFRAESTRUTURAS O lote confina com arruamento pavimentado, rede pública de abastecimento de água, rede elétrica, telecomunicações e iluminação pública. LOCALIZAÇÃO A-do-Longo é uma aldeia tranquila da zona típica de Sintra, rodeada de campos agrícolas e a poucos minutos das praias da costa de Sintra, como Magoito, São Julião e Samarra, e da Ericeira. A vila de Sintra e os acessos à A16 e à A21 ficam também a curta distância de carro. A 40 minutos do aeroporto de Lisboa. Uma oportunidade rara para construir uma moradia com piscina e mais de 5.000 m² de terreno, num contexto campestre, próximo da natureza e do mar. (Parcela em processo de destaque de um prédio com 5.880 m²) TERRACOTTA Closer by Nature