Land for sale in Monchique, Portugal — €298,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Um raro terreno totalmente urbano com 6.160 m², com potencial construtivo de até 2.000 m² — adequado para várias moradias, um projeto de turismo rural ou um empreendimento de investimento, numa localização estratégica entre Aljezur, Monchique e Portimão. ? Porque se destaca: ? Classificação urbana (não rústica) — menos constrangimentos de licenciamento e maior potencial de valorização; ? Potencial construtivo de até 2.000 m², sujeito a aprovação municipal — possibilidade de criar vários lotes/moradias ou um projeto turístico; ? Vistas desafogadas para a serra e para o mar, com excelente exposição solar a sul. ? Vistas para o mar e para a serra a partir do terreno — uma característica rara nesta zona, aliada a uma excelente exposição solar a sul. ?️ Acesso durante todo o ano por estrada pavimentada. ⚡ Água da rede pública, fossa séptica instalada e ligação à eletricidade em processo (E-Redes, desde novembro de 2025). ? Parcialmente vedado, com cerca de vinte sobreiros e vários socalcos naturais — ideal para dividir o terreno em diferentes zonas de construção. ? Nascente de água privada num dos socalcos, atualmente com água — uma mais-valia para a autonomia hídrica de qualquer projeto. ? Tiny House nova (27,8 m²) Acabamentos de elevada qualidade, pronta a habitar. Pode gerar rendimento imediato através de arrendamento de curta duração enquanto é desenvolvido um projeto de maior dimensão — é raro encontrar um terreno com esta dimensão e potencial que já inclua uma unidade funcional e habitável. ? Ruína com 91,75 m² Pronta para reconstrução, com a área construída já legalmente registada — o que poderá agilizar o processo de licenciamento face a um terreno sem qualquer construção previamente registada, contribuindo ainda para o potencial construtivo total de 2.000 m². Uma base sólida e já parcialmente geradora de rendimento para quem procura desenvolver um projeto residencial, turístico ou de investimento nas serras algarvias. ? Marmelete, Monchique, Faro, Portugal ? 298.000 € ? Terreno: 6.160 m² | Área construída atual: 91 m² ? Estado: Para renovar / desenvolver Envie-nos uma mensagem para mais informações, documentação ou para agendar uma visita.