Land for sale in Odemira, Portugal — €320,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the REN ecological reserve, RAN agricultural reserve and Natura 2000 have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

VENDA PARTICULAR: A apenas 2 km a sul de Zambujeira do Mar e das praias de Alterinhos e Carvalhal, encontra-se a propriedade “Vale Figueira de Cima”, inserida no Parque Natural da Costa Vicentina. O imóvel VALE FIGUEIRA DE CIMA tem uma área total superior a um hectare e composto por 2 prédios independentes, que também podem ser adquiridos separadamente e de forma independente um do outro. O prédio *A* e o prédio *B* (ver planta) têm registos independentes (Caderneta Predial Rustica) no registo predial e os edifícios estão oficialmente registados (Caderneta Predial Urbana) no cadastro. O PRÉDIO *A*: - Área total do terreno: 5715,00 m² - Área de implantação do edifício: 177,60 m² - Área bruta de construção: 177,60 m² - Área bruta dependente: 47,60 m² - Área bruta privativa: 130,00 m² - Preço: 360 000 € O PRÉDIO *B*: - Área total do terreno: 5352,00 m² - Área de implantação do edifício: 50,00 m² - Área bruta de construção: 50,00 m² - Área bruta dependente: 0,00 m² - Área bruta privativa: 50,00 m² - Preço: 330 000 € OS PRÉDIOS *A* + *B*: - Área total do terreno: 11.067,00 m² - Área de implantação do edifício: 227,60 m² - Área bruta de construção: 227,60 m² - Área bruta dependente: 47,60 m² - Área bruta privativa: 180,00 m² - Desconto especial: 660.000 € OS EDIFÍCIOS: A “Casa Pinha” é uma casa tradicional de taipa, com cerca de 80 m², dois quartos, sala de estar, cozinha e casa de banho - e, por razões de rentabilidade, está atualmente arrendada com um prazo de pré-aviso de 2 meses. A “Casa Flora” foi construída em tijolo, tem cerca de 40 m² e necessita de renovação, por exemplo, um telhado novo, etc… A “Casa Trevo”, uma casa tradicional de taipa com cerca de 50 m², não é utilizada há algum tempo e a renovação iniciada tem de ser concluída antes de poder ser utilizada como habitação. Nota: - De acordo com o registo predial, os edifícios foram registados antes de 1939 e estão corretamente legalizados. - No entanto, a área habitável total atualmente registada oficialmente, de 227,60 m², pode ser ampliada, mediante pedido, até 500 m² cada prédio, desde que seja viável do ponto de vista construtivo e mediante confirmação das autoridades competentes. A PROPRIEDADE: O imóvel “VALE FIGUEIRA DE CIMA” representa uma oportunidade excecional nesta região e uma excelente oportunidade de negócio devido à sua localização privilegiada para alojamento turístico. A localização e o belo enquadramento oferecem grande versatilidade, sendo particularmente adequada para a exploração como projeto de turismo rural com elevada rentabilidade. “VALE FIGUEIRA DE CIMA” é igualmente ideal para a criação de um pequeno refúgio privado para a própria família. O solo fértil permite o cultivo de um pomar abundante, a utilização como pastagem para alguns póneis ou simplesmente o desfrute de estadias tranquilas na natureza, à sombra das árvores. A totalidade do terreno foi limpa de mato em 2025 e encontra-se parcialmente vedada em relação ao vizinho. Dispõe de eletricidade da rede, água de furo e está integrada no sistema de rega da barragem de Santa Clara. ACESSOS E PROXIMIDADES: - Praias (2–3 km): Praia dos Alterinhos, Zambujeira do Mar, Machados, Lajão, Carvalhal - Praias (próximas): Praia da Amália, Almograve, Odeceixe, Vila Nova de Milfontes - Turismo / serviços (2–4 km): Zambujeira do Mar, São Teotónio - Turismo / serviços (próximos): Vila Nova de Milfontes, Odemira, Boavista dos Pinheiros, Odeceixe - Aeroportos (bons acessos rodoviários): Faro, Lisboa. VENDA DIRETA: Todas as informações contidas neste anúncio não são vinculativas e foram prestadas de boa-fé e de acordo com o melhor conhecimento do proprietário, que não se responsabiliza por erros, omissões ou dados desatualizados e recomenda a sua confirmação p.