Land for sale in Ovar, Portugal — €85,900

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno com 915 m2, localizado em São Miguel, freguesia e concelho de Ovar, à face da Rua Manuel Maria de Oliveira Ramos, próximo do Largo 1. º de dezembro e da Capela de São Miguel, em zona central da cidade de Ovar. O terreno é plano, possui uma frente com cerca de 22,7 metros e encontra-se na sua totalidade classificado em termos do Plano Diretor Municipal como “EH-II: Espaços Habitacionais – Grau II” possuindo a seguinte capacidade construtiva: Índice máximo de ocupação do Solo: 50 % (457,50 m2) Índice máximo de utilização do solo (soma de pisos): 70% (640,50 m2) Índice máximo de impermeabilização do solo: 65% (594,75 m2) Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2, com possibilidade de construção de cave Altura máxima da fachada: 7,5 m. O terreno permite a construção de uma habitação, de um edifício de comércio, ou de serviços com 2 pisos e uma área bruta total máxima de 640,50 m2, podendo ainda incluir cave e anexos. Excelente terreno para a construção de uma moradia unifamiliar isolada.