Land for sale in Ovar, Portugal — €380,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the REN ecological reserve and Natura 2000 have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

QUINTA EM VÁLEGA: 3,8 HECTARES PARA PROJETO TURÍSTICO E AGRÍCOLA Esta propriedade mista destaca-se pela sua extensa área contínua e pelo enquadramento legal que permite transformar a vocação agrícola num projeto de hospitalidade diferenciado. Escala Excecional: Com quase 4 hectares, a propriedade oferece um isolamento natural raro, ideal para quem procura criar um refúgio de tranquilidade. Recursos Naturais: O terreno é enriquecido pela proximidade a uma linha de água natural (Regueira) e por uma mancha diversificada de pinhal e área de cultivo. Potencial de Construção: Apesar de estar integrada em zona agrícola, a normativa municipal prevê a viabilidade de infraestruturas destinadas ao Turismo em Espaço Rural (TER) ou Agroturismo. Flexibilidade: A dimensão do terreno permite a instalação de unidades de alojamento leves (como bungalows ou glamping) integradas na natureza, ou a reabilitação da habitação de dois pisos já existente. Sinergia Agro-Turística: O cenário perfeito para um projeto que combine o alojamento com experiências de agricultura biológica, permacultura ou lazer ao ar livre. Base Urbana: A existência de uma casa facilita o arranque de qualquer processo de renovação para receção ou área social.