Land for sale in Ovar, Portugal — €275,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Apresentamos-lhe uma oportunidade de investimento com 2.785 m² em Cortegaça, Ovar, que reúne três fatores cada vez mais valorizados no mercado imobiliário: localização estratégica, projeto aprovado e potencial de valorização.Mais do que adquirir um terreno, poderá adquirir a base para um novo empreendimento residencial composto por 7 moradias unifamiliares em banda, de tipologia T3, com 2 pisos e anexos.PIP APROVADO, UM PROJETO COM VISÃO!O Pedido de Informação Prévia (PIP) encontra-se aprovado para a construção de:7 moradias unifamiliares em bandaTipologia T32 pisosAnexos14 lugares privados de estacionamentoPercursos acessíveis, garantindo conforto e segurança para pessoas com mobilidade condicionadaO projeto contempla uma área de implantação de 884 m², 1.860,25 m² de área de construção, 100 m² destinados a anexos e 192,25 m² de alpendres dos anexos.UMA LOCALIZAÇÃO QUE TRABALHA A FAVOR DO INVESTIMENTOLocalizado em Cortegaça, este terreno beneficia de uma posição estratégica junto ao nó da A29, permitindo ligações rápidas a Ovar, Espinho, Santa Maria da Feira e Porto.A proximidade às zonas industriais de Esmoriz e Rio Meão e ao Lusoparque, polo empresarial em expansão, reforça o interesse da localização para quem procura desenvolver um projeto residencial numa zona com atividade económica e procura habitacional.E há ainda um fator diferenciador: a proximidade à praia.Uma combinação cada vez mais procurada: acessibilidade, emprego, serviços, natureza e mar, tudo numa localização com capacidade de crescimento.PARA INVESTIDORES QUE PROCURAM MAIS DO QUE UM TERRENOA existência de um PIP aprovado para 7 unidades habitacionais reduz uma parte importante da incerteza associada ao desenvolvimento de um projeto imobiliário e permite ao investidor partir de uma solução urbanística já definida.Seja para desenvolvimento e comercialização das moradias, para exploração do projeto ou para valorização futura do ativo, esta é uma oportunidade com uma escala e um enquadramento que merecem ser analisados.7 moradias.2.785 m² de terreno.PIP aprovado.Uma localização estratégica.O próximo projeto imobiliário de sucesso pode começar aqui.Contacte-nos para conhecer todos os detalhes do PIP, áreas previstas e condições de desenvolvimento deste investimento.