Land for sale in Ovar, Portugal — €315,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Oportunidade de Investimento: Terreno Estratégico com Grande Potencial Comercial e Excelente Localização Apresentamos um terreno de grande potencial, localizado na movimentada Rua de S. Sebastião, próximo à Nacional 109. Esta é uma área de intensa circulação, rodeada por comércio, serviços e com fácil acesso às principais vias da região, tornando-o uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma zona estratégica. Características do Terreno: - Área Total: 1.550 m². - Área de Implantação: 775 m². - Potencial de Construção: Possibilidade de edificação de 2 pisos, resultando em uma área bruta de construção de 1.550 m² acima do solo. - Circulação de Viaturas: O terreno é ideal para projetos que demandem fácil e eficiente circulação de veículos. Vias de Comunicação e Proximidades: - Acessibilidade: A apenas 1 minuto da N109 e 4 minutos da A29, garantindo excelente conectividade com as principais rotas da região. - Comodidades Próximas: Localizado a 1 minuto do Pingo Doce e próximo à zona industrial e grandes superfícies comerciais, oferecendo conveniência e atraindo um fluxo constante de potenciais clientes e colaboradores. - Infraestrutura Local: Nas imediações, encontram-se a Junta de Freguesia, o Centro de Saúde e a Loja do Cidadão, aumentando o apelo comercial da localização. - Acesso à Praia: O terreno também possui acesso direto à praia pela Avenida da Praia, uma vantagem adicional para empreendimentos que valorizam a proximidade com o mar. Este terreno representa uma oportunidade rara para desenvolver um projeto de grande impacto numa área de elevada visibilidade e acessibilidade. Seja para comércio, serviços ou outra finalidade, este lote oferece as condições ideais para transformar o seu investimento em um sucesso. ____________________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.