Land for sale in Anadia, Portugal — €57,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoTERRENO COM VISTA PRIVILEGIADA | MOGOFORES Há lugares onde não se compra apenas um terreno. Compra-se uma vista, uma paisagem e a possibilidade de construir algo verdadeiramente seu. É isso que encontra neste magnífico terreno situado em Mogofores, concelho de Anadia, numa zona elevada e tranquila, rodeada pela beleza característica das vinhas da Bairrada. Com uma área total de aproximadamente 4.000 m² e cerca de 23 metros de frente, este terreno destaca-se pela sua excelente exposição, vista desafogada e enorme potencial para a construção de uma moradia isolada. Embora atualmente tenha classificação de rústico, encontra-se inserido em zona de construção, de acordo com o PDM, e dispõe já de infraestruturas no local. A envolvente está também em crescimento, sendo já visível o aparecimento de novas moradias, o que demonstra a evolução desta zona. A configuração do terreno, com alguma inclinação, permite tirar partido do desnível natural para criar um projeto arquitetónico diferenciador: uma moradia desenvolvida em vários níveis, com a zona habitacional elevada e, na parte posterior, a possibilidade de criar uma cave e garagem, perfeitamente integradas no terreno. E aqui… pode dar largas à imaginação. Imagine uma moradia moderna, com grandes vãos envidraçados virados para a paisagem, amplas varandas, jardim, piscina e, porque não, a sua própria vinha a fazer parte da propriedade. O terreno conta já com vinha plantada e três oliveiras, elementos que poderá preservar e integrar no futuro projeto, mantendo a ligação à identidade e tradição da região. UMA LOCALIZAÇÃO TRANQUILA, PERTO DE TUDO Mogofores oferece a tranquilidade de uma pequena localidade, rodeada pela natureza e pela paisagem da Bairrada, mas com excelentes acessibilidades. Com acessos rápidos às principais vias da região e proximidade à futura ligação à variante de Aveiro, permite uma deslocação cómoda para Aveiro, Anadia, Mealhada e restantes localidades. A estação ferroviária encontra-se a menos de 5 minutos de carro, tornando esta localização particularmente interessante para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos grandes centros. CONSTRUA A SUA CASA AO SEU GOSTO Se procura um terreno onde possa construir uma moradia isolada, única e pensada ao detalhe para o seu estilo de vida, esta pode ser a oportunidade certa. Num contexto em que estão em vigor medidas de incentivo à habitação e à construção, poderá ainda avaliar, de acordo com o enquadramento do seu projeto, as vantagens fiscais atualmente disponíveis. 4.000 m² de espaço. 23 metros de frente. Vinha e oliveiras. Vista incrível. Infraestruturas no local. Zona de construção. Novas moradias na envolvente. Mogofores. Um lugar para construir uma casa. E uma vida.