Land for sale in Ponta Delgada, Portugal — €349,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoTerreno com 10.320 m² e vista mar, localizado numa zona tranquila de moradias/vivendas, caracterizada por lotes de grandes dimensões e amplas áreas exteriores.  Ideal para quem procura construir uma moradia numa área reservada, com excelente exposição solar e enquadramento natural, mantendo ao mesmo tempo proximidade a serviços e acessos.  Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto residencial de qualidade, numa zona privilegiada com vista desafogada para o mar.  1. Classificação do terreno  O terreno Rústico, classificado como espaço agrícola, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) Atual.     2. Construção de moradia  É possível construir uma habitação (moradia) com estas regras:   Área máxima de construção: até 500 m²  Número máximo de pisos: 2 pisos  Cércea máxima: 6,5 metros  3. Apartamentos turísticos  Também existe viabilidade para alojamento turístico em forma de apartamentos (tipo aldeamento ou conjunto turístico):   Índice de construção: 15% da área total do terreno  Número máximo de pisos: 2  3000 m² de área de construção (15%).  4. Hotel  Há ainda viabilidade para hotel, com regras um pouco diferentes:   Índice de construção: 20% da área total do terreno  Número máximo de pisos: 3